万达2017年开业项目曝光：50个万达广场、2个万达城

　　一年一度的万达商业年会成为商业地产刷屏的行业盛会。

　　与往年不同的是，今年万达商业年会的重点和主题是“飞凡商业博览会”，而从会场布置来看，飞凡、万达金融等成为主角，作为万达集团重点业务之一的万达广场，万达广场的最新布局和动向十分还是受到行业关注。

　　赢商网从现场了解到，万达广场洽谈区划分为华东华南、华北东北、华中华西、大客户、万达百货八大区，还将同期展示239个万达广场项目信息，其中截至2016年12月底开业项目186个，2017年计划开业项目50个，以及2018年开业的3个。如此看来，2017年，万达集团继续在全国范围内继续扩张万达广场。

　　此外，南宁万达城、哈尔滨江北万达城也将在2017年开业。

　　从开业时间看，下半年仍是2017年万达广场集中开业时间。其中，第一季度没有新开万达广场亮相，第二季度10个万达广场，第三季度23个万达广场开业，第四季度17个万达广场开业。其实从2016年开业万达广场来看，也是这样的趋势，截止到8月25日，50座万达广场已开业了16座，占32%，接下来的4个月还将开业34个。

　　在2017年开业50座万达广场总供应建筑面积为1131.65万平方米，商业面积超240万平方米。从省份来看，江苏、河南、辽宁各占了5个万达广场；四川、广西也是重点布局省份，计划开4个万达广场；山东将新开3个万达广场，江西、广东、内蒙古、山西、吉林、重庆分别为2个，其余省份新开一个万达广场。

　　从区位来看，万达广场2017年开业的项目中，主要位于三四线城市甚至下到县级城市。即使是位于一二线城市，也是并不是位于中心城区或核心商圈。近年来，中国三、四线城市发展空间在不断的被挖掘且不断壮大,居民消费理念与时俱进，国民收入水平也在逐渐提高，万达正在寻找新的作战方针，作战阵地。

　　纵观近几年万达广场的开速度，可谓非常快，在2015年之前，每年开业的万达广场都超过20个，2013年年底已经开业的万达广场有85个，2014年年底，开业的万达广场达到107座。截至2015年万达广场在全国已开业达133家。2015年开业26个万达广场，2016年计划开业万达广场数量翻了一倍，达到了50个，2017年也将保持50个的速度，这一定程度上的得益于万达集团推出的轻资产模式。

　　据王健林在近期的一次演讲中透露，在2016年计划开业的50个万达广场中，其中超过20个是轻资产项目，万达将转让现在已拿到地的、将在2017年以后开业的重资产项目，在2017年以后，万达将保持每年至少开业50个万达广场的速度，其中40个以上是轻资产。