碧桂园7.68亿摘苏州吴江商住地 溢价率高达314%

观点地产   2016-09-08 17:07

核心提示:碧桂园7.68亿元抢下了苏州市当天出让的吴江区商住地块,成交楼面价10293元/平米,溢价率高达314%。

  9月8日消息,经过404轮的激烈争夺,碧桂园7.68亿元抢下了苏州市当天出让的吴江区黎里镇重庆路东侧、北京路南侧WJ-J-2016-030商住地块,成交楼面价10293元/平米,溢价率高达314%。

  观点地产新媒体获悉,该地块位于黎里镇重庆路东侧,为商服用地(住宿餐饮)、城镇住宅用地;总用地面积43864.50平方米;规划建筑面积74569.65平方米;容积率大于1.0且不超过1.7,地块商业计容建筑面积占总计容建筑面积的比例≤15%。

  根据出让公告提到的规划显示,碧桂园此番拿下的WJ-J-2016-030地块未来将建设成为小高层、高层,且有沿街商铺的住区。

  目前地块周边在售楼盘不多,嘉乐城报价1.1万元/平方米,香悦水岸报价1万元/平方米。

  该地块原定于9月7日就进行网上拍卖,后因站点技术故障被延期至9月8日拍卖,共吸引了旭辉、万科、招商、碧桂园、新城、正荣、中新置地、金地、K2、中房、蓝光、中南、海亮、中梁、景瑞、中昂、吴中地产等多家房企抢夺,以致地块最终溢价率超300%。

  另据资料显示,仅8月份碧桂园就实现了合同销售金额约300.1亿元,环比增长23.24%;合同销售面积约373万平方米。

  月内碧桂园还力退雅居乐、融创,以9.58亿元的总价、4400元/平方米的楼面价拿下海口市城西片区一宗宅土地,造就海口新地王。

  随后再以13.3亿元收购庄士中国在东莞的“庄士新都”项目,主要含32.35万平方米楼面储备及1.78万平方米库存。

  2016年前8月,碧桂园共实现合同销售金额约1794.3亿元,合同销售建筑面积约2230万平方米。

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