COCOPARK:打造中国商业地产新标杆

赢商网   2011-09-14 16:51

核心提示:由深圳星河集团打造的深圳中心区福田COCOPARK购物中心,其独特“中国首个情景式公园版休闲购物中心”商业理念,在经历了5年沉淀,正以她的节奏,影响深圳商业格局乃至全国商业地产模式。作为深圳中心区商业的商业地标,COCOPARK将在深圳另一个正在崛起的中心区——龙岗中心区复制另一个“COCOPARK”。

  这不是一个传统意义中的购物中心:漫步“城”中,透过橱窗内的衣香鬓影感受时尚气息,两旁树影婆娑,映衬着深圳中心区最繁华的夜色;闲逛“城”外,绿茵中的酒吧街歌手吟唱,三三两两朋友相聚低语,买东西、品咖啡、泡酒吧......

  由深圳星河集团打造的深圳中心区福田COCOPARK购物中心,其独特“中国首个情景式公园版休闲购物中心”商业理念,在经历了5年沉淀,正以她的节奏,影响深圳商业格局乃至全国商业地产模式。记者昨日获悉,作为深圳中心区商业的商业地标,COCOPARK将在深圳另一个正在崛起的中心区——龙岗中心区复制另一个“COCOPARK”。这也标志着深圳星河集团将以福田COCOPARK为蓝本正式迈上购物中心的品牌复制之路。

  深圳高端商圈“制高点”

  走在深圳中心区宽敞的马路上,两旁是鳞次栉比的商务大楼,一座座五星级酒店拔地而起,各色人士穿梭在美轮美奂的购物中心内。谁能想到,5年以前,深圳中心区区商业还是一片空白。通过卫星照片看这片区域时,到处是工地,未来之貌只能通过施工蓝图得以了解。

  事实上,按照深圳市政府的规划,深圳CBD商圈被定位为“深圳高端购物中心商圈”,其位置独特,交通便利,辐射范围广。不过,在福田COCOPARK之前,深圳中心区高端商业几乎是空白。2006年,随着福田COCOPARK购物中心开业迎客,这个拥有超过8.5万平方米的超大体量城市功能复合体,集合了多元空间、广场、步行廊桥、绿化的城市复合形态功能场域,这个汇聚了购物、娱乐、美食、运动、观光等多元功能的现代商业巨舰,带动了深圳中心区商业文化中心区的迅速成形。如今,这个地方已是深圳金融、商贸、会展、行政、文化的中心地带,这里的商业更是高起点并迅猛发展,成为与东门、华强北、地王等老一代商圈齐名的新兴商圈。

  “公园式购物中心”开创国内商业新模式

  “逛商场的内涵从此将变得不同,因为COCOPARK已经将公园情景式的休闲购物发挥到极限。”开业之初,COCOPARK相关负责人一语道出了其独特的商业模式。

  COCOPARK,顾名思义,它除了以一个购物中心外,也是一个公园。有专家曾表示,深圳福田COCOPARK情景式公园版休闲购物中心,将娱乐和休闲元素充分展现,开创了国内商业地产发展的新模式。事实上,经过5年发展,深圳福田COCOPARK以高端的品质、丰富的内涵为深圳商业注入新的血液,提升了深圳商业的硬实力与软实力,打造出独一无二的“星河”名牌。

  五年来,福田COCOPARK在软硬件配套上一步步完善。2009年下半年,福田COCOPARK重新规划 12条折叠式商业内街,按南北两大片区,分别打造“时尚牛仔”、“运动数码”、“温情内衣”、“韩国风尚”、“国际潮流”五大主题街区。如今,福田 COCOPARK五大主题街区已彻底成型。众多消费者喜爱的品牌相继进驻,这里已成为时尚达人们的首选淘宝胜地。在配套功能方面,福田COCOPARK不断强化“中西美食+特色酒吧”经营组合,以巩固“国际美食领袖”、“小兰桂坊”的市场领先地位。另外,还增加了与人们生活、出行等息息相关的品牌,充分体现购物中心综合性、一站式消费概念,满足消费者全方位的需求。

  “星河品牌”辐射全国

  一个购物中心的建成,往往会带来区域乃至整个城市商业的更新换代。作为一个持续融入国际时尚元素的平台,一个制造城市新鲜生活的场所,一个推动城市商业价值不断前行的成功案例,COCOPARK以其独有的商业模式和商业话语,参与到城市未来的每一个历程和环节中。当年的深圳福田COCOPARK带动了深圳中心区的商业繁华。而今,深圳另一个中心区域——龙岗中心区,又将演绎这一商业奇迹。

  记者获悉,深圳星河集团在龙岗中心区斥资10亿元打造另一个“COCOPARK”。截至目前,深圳龙岗COCOPARK已经吸引了山姆会员店、博纳国际影城等众多主力商户的进驻,并将于明年正式开业迎客。龙岗COCOPARK的正式起航,这也标志着深圳星河集团以福田COCOPARK为蓝本,正式迈上购物中心的品牌复制之路。有专家分析,龙岗商业目前缺乏标志性购物中心,龙岗COCO PARK率先亮相,将提升龙岗的商业档次,并进而影响深圳商业新格局。

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