金九初始, 新地王东坝、孙河乡北甸西村、丰台石榴庄雄踞京城中心,如愿拿下“入场证”,顶级豪宅市场再度成为京城焦点。
随着北京楼市的发展,豪宅早已不是稀罕之物,涌现出以泛海国际为代表的众多顶级物业。而近期万柳、农展馆等项目的入市,更是吹响了2015年豪宅群雄争霸的号角,使北京豪宅市场迎来新一轮的扩容。
随着北京楼市的发展,顶级住宅早已不是稀罕之物,涌现出以泛海国际为代表的众多顶级物业。而近期万柳、农展馆等项目的入市,更是吹响了2015年顶级住宅群雄争霸的号角,使北京顶级住宅市场迎来新一轮的扩容。
其中,35亿元上海泛海国际公寓项目,15亿元用于武汉泛海国际居住区桂海园项目,另外7.5亿元用于偿还金融机构借款。
刚刚斩获北京上半年豪宅销售冠军头衔的金力紫御华府 ,几乎没有时间庆祝胜利,就又马不停蹄的投入新一轮的营销血战中,与泛海国际 、万柳书院、保利海德公园等豪宅一争高下。
近日,“中国武汉人力资源服务产业园”战略合作框架协议签约仪式在武汉CBD中央商务区成功举行。武汉人力资源服务产业园特选址位于CBD核心区泛海国际SOHO城3号楼,总面积预计达到万余平方米。
两会已经悄然落幕,而李克强总理答记者问的热度却未消褪,尤其是关于房地产的表述,预兆着楼市政策的方向性改变,成为当下的热点所在。可以预见,未来房地产市场的政策“暖风”,将助推泛海容郡等高端住宅再度热销。
受武汉营业营房市场由于宏观经济环境、开发周期、政策变化和功效结构等因素影响,武汉开年新增供应大幅增加,而成交量则大幅减少。武汉营业用房市场冷热不均,去库存压力持续增大。武汉商业供过于求的特征日益明显。
据公布,地铁2、3、7、10、12号线共5条线路均穿过王家墩商务区。目前武汉CBD已有50栋建筑拔地而起,其中34栋完成封顶,在已经建成的项目中,泛海国际SOHO城有三栋写字楼在9月底到10月已交付使用。
最近,万科以300亿于唐家墩、鲩子湖拿地180万方,成为汉口中心新一代大盘。对于擅长社区配套规划的房地产品牌企业万科来说,这是一个巨大的机会。
四大公园环绕、购物中心一街之隔,立体交通网络、双地铁站,紧邻集5A甲级写字楼、五星级酒店及高端公寓于一体的城市综合体,纯5A甲级写字楼,同步世界级商务平台,泛海国际SOHO城叫板武汉最高配套。
在经济实力日益突出的武汉,写字楼商业体愈见增多。汉口作为武汉写字楼的诞生区,其商业地位牢不可摧。在这些密布如云的商业写字楼中,究竟谁能独占鳌头,笑傲江湖。
在经历“两湖”开征房产税风波后,不仅让地产股受挫,更是影响了许多人的购房心理。原本打算再买一套住房的梅先生最近改变了主意,把目光转向了商业项目上,却发现武汉商业地产项目越来越多由出售转向开发商自己持有。业内人士指出,开发商自持物业的现象和比例增多,这种变化看似与国外接轨,但是将更考验开发商的运营能力。
在经历“两湖”开征房产税风波后,不仅让地产股受挫,更是影响了许多人的购房心理。原本打算再买一套住房的梅先生最近改变了主意,把目光转向了商业项目上,却发现武汉商业地产项目越来越多由出售转向开发商自己持有。业内人士指出,开发商自持物业的现象和比例增多,这种变化看似与国外接轨,但是将更考验开发商的运营能力。
在国家政策的调控之下,房地产的发展俨然进入了下半场。在后调控时代,不管是开发商还是投资者的投资中心逐渐从以前的住宅市场,向商业地产市场转移。在这样的背景下,本来就很专业的商业地产投资,究竟隐藏着怎样的机遇,投资者又应该把目光放向哪些楼盘呢?
在国家政策的调控之下,房地产的发展俨然进入了下半场。在后调控时代,不管是开发商还是投资者的投资中心逐渐从以前的住宅市场,向商业地产市场转移。在这样的背景下,本来就很专业的商业地产投资,究竟隐藏着怎样的机遇,投资者又应该把目光放向哪些楼盘呢?
今日市南区高端商务项目签约仪式暨高端商务载体招商发布会隆重举行,30余个重点项目集中签约,涉及金融服务、商贸零售、文化旅游、房地产、高端餐饮、航运物流等六大类,总投资额达200亿元,青岛中心、海航万邦中心、远雄国际广场、泛海国际等20余个高端城市综合体项目组团亮相,面向全球招商,总建筑面积近300万平方米。
武汉王家墩中央商务区建设投资股份有限公司拟向深圳发展银行武汉分行申请房地产开发贷款6亿元,贷款期限2年,以项目土地及在建工程抵押,贷款利率为8.645%。上述贷款将用于武汉王家墩中央商务区“泛海国际SOHO城宗地11项目”的开发建设。
武汉王家墩中央商务区建设投资股份有限公司拟向深圳发展银行武汉分行申请房地产开发贷款6亿元,贷款期限2年,以项目土地及在建工程抵押,贷款利率为8.645%。上述贷款将用于武汉王家墩中央商务区“泛海国际SOHO城宗地11项目”的开发建设。
奥特莱斯行业观察 2022-05-15
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