11月9日,北京全市16个区县正式实施不动产统一登记制度,开始下发新的产权证书。乐观者指出,房地产税应能在“十三五”期间落地,不过,受立法程序所限,该法最快通过也要到2017年。
9月7日消息,中国政府网近日公布《国务院2015年立法工作计划》,环境保护税、税收征收管理法(修订)、增值税暂行条例(修订)、消费税暂行条例(修订)等五部税收法规被列入,房地产税并未列入今年国务院立法计划。
对于被“罩上一层雾气”、短期内并未被纳入改革日程的房地产税改革,财政部财科所原所长贾康认为,这只是具体的推进过程中一个策略性的掌握,一旦房地产市场的调整分化见了眉目,后面改革的安排还会按原有逻辑展开。
今年,卸任财政部财政科学研究所所长的贾康,带着自己的一本新书《房地产税离我们并不远》上会。无疑,房地产税是两会代表委员们热议的话题之一。
今年,卸任财政部财政科学研究所所长的贾康,带着自己的一本新书《房地产税离我们并不远》上会。无疑,房地产税是两会代表委员们热议的话题之一。
3月3日下午,房地产税立法工作正在研究过程中,目前尚无明确出台时间表。房地产税推出的前提是加快立法,2015年至2016年房地产税应该进入立法程序,最迟在2017年两会之前一定能够完成立法,之后才能进入实施程序。
据悉,房地产税立法工作由全国人大预算工作委员会具体牵头负责,知情人士告诉记者,目前全国人大和财政部、国税总局等国务院职能部门正在密集调研,酝酿在今年年内拿出一份初拟的房地产税立法草案。
房地产税有很多争议,房地产税和房产税不一样。有人说不动产登记,大多数人认为是登记房子。错了,不动产登记中不是指房子,而是农地、耕地、河流、海域,也包括城镇的房子和农村房子。我估计2020年房地产税出不来。
房地产是地方政府最强劲的收入来源,而且是一菜四吃:卖地、开发商的税收、卖房人和购房者的税收。本报记者委托相关机构对139家A股上市公司进行统计发现,自2007年一季度至2013年一季度,139家房企缴税额高达6429.7亿元,而同期的净利润仅为6265.4亿。房企缴税额与净利润额一样,逐年递增。
奥特莱斯行业观察 2022-05-15
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