无论是商管赛道还是物管赛道,万达商管都是坪效之王;撬动的收入不容小觑,200多亿元的营收仅次于碧桂园服务和未上市的万物云。
在经济下行与疫情反复大环境下,国内商业地产面临严峻考验。诸多不确定性面前,二次递交招股书的珠海万达商管,能否成功敲开资本市场大门?
2014年有221家中企上市,略去那些默默平淡上市的企业不提,本文只盘点那十个典型中的最……,他们在上市前就各种造势新闻不断,上市后依然无比折腾,或主动炒作、或被动躺枪,总之是每天都占据着媒体头条。
自上市第二日即1月23日起,万达院线达到60.62元/股的价格,只需要7个涨停板。这在新股炒作盛行的A股市场并非难事。
万达院线开盘后股价即以高出发行价43.98%的涨幅被封在涨停板上。值得关注的是,万达院线在新股申购时就已经被众多投资者看好。这是为什么呢?
万达院线将于1月22日在深交所上市。证券简称为“万达院线”,证券代码为“002739”。公司人民币普通股股份总数为560,000,000股,其中首次公开发行的60,000,000股股票自上市之日起开始上市交易。
2014年12月29日,境外两家互联网投资基金作为财务投资人,出资10亿元,获得万达电商5%的股份。这意味着成立仅4个月的万达电商估值翻了4倍,已达200亿元,创造新创立电商公司的估值纪录。
2014年,中国房地产的市场表现堪称曲折。年初市场冷淡、各地多个项目资金紧张、悲观情绪蔓延,年中成交量持续下滑,直至年末才在政策的支持下成交回稳。中国房地产行业轻松赚钱的“黄金时代”已经结束。
根据新浪财经23日消息,万达商业在港股上市的首日早盘平开后下挫跌破发行价,一度大跌近9%,尾盘跌幅收窄,收跌2.6%,报46.75港元,成交35.88亿港元。
昨日上午9点半,在香港中环港交所,万达集团董事长王健林敲响开市锣,上市代码03699,开盘价48港元。按市值估算,万达商业地产已经成为目前在港上市的第一大内地房企。
总体来看,万达将削减总部人员规模,其中商业地产总部被分流或削减的人员计划约为119人左右。商业地产所属系统、公司的人员规模也有一定程度的削减。
香港近三年最大的IPO万达商业地产(03699.HK)今日挂牌上市,今早开盘报48元,与招股价持平,成交537.69万股,成交额2.58亿港元。
今早,万达商业在港交所挂牌上市,据了解,招股价定于48港元,根据文件显示,该公司公开发售超额认购约5.32倍,募集资金金额高达288亿港元,成为香港市场年内最大额度招股的公司。
万达商业地产每股最终以48港元定价,这一定价已经接近此前市场所预估的41.8-49.6港元/股的上限。此外,万达商业地产公告进一步显示,此次全球发售所得款项净额估计约为280.31亿港元,并且获得了5.32倍的超额认购。
12月20日,万达集团董事长王健林在武汉的媒体发布会上坦言,除了万达商业地产外,集团其他方面的资产也会根据运营情况筹划上市,而2015年,万达集团将从金融、文化、旅游和电商四个领域,谋求再度转型
据外媒报道,国内商业地产开发商--大连万达商业地产股份有限公司香港首次公开发(IPO)招股价定于每股48港元,接近区间上限,集资288亿港元(约37亿美元)超越中广核成为今年新股集资王。
万达商业地产的最终估值将锁定在3000亿元上下。不过,在看上去很美的数字背后,是万达不得不面对的高负债率和财务危机;不管估值多高,万达商业帝国背后的资金暗涌才是投资者最关心的问题。
在美元超发背景下,海外发债周期短、利率低,成为内地房企的新选择。万达商业选择上市或许是为了海外发债,评级和投资意向,实际上是鸡生蛋蛋生鸡的问题。“上市”并不简单等同于“提高评级”。
随着正式启动路演后,大连万达商业将于今天(10日)接受公众认购,招股价介乎41.8至49.6港元,每手入场费约5010港元。
昨日,万达首次向港交所呈交了上市聆讯材料集。披露所获政府财政补贴的情况。在3年半时间中,万达确认为收入的政府财政补贴共计78.19亿。万达称这些资金是由其物业开发所在省份或城市的地方政府按个别项目拨付。
奥特莱斯行业观察 2022-05-15
奥特莱斯行业观察 2022-05-15
奥特莱斯行业观察 2022-05-15
奥特莱斯行业观察 2022-05-15