10月25日,张群智代表西安联智实业有限责任公司与荷兰特蕾莎乐护国际集团签署战略合作协议,双方计划共同打造西北首家中外合作社区托老中心项目,将荷兰的先进养老模式引入西安。
虽然“以房养老保险”试点已于7月正式启动,但推行起来还有不小难度。能否承担得了“以房养老保险”中的长寿风险等,决定“以房养老保险”是我国社会养老保障体系完善进程中市场化有益探索,是小众化的尝试性产品。
“以房养老”并非新鲜话题,早在多年前,北京、上海、南京等地就开展过相关试点,可最终效果却不佳。原理上,“以房养老”符合保险业的大数法则,即只要通过精算后,批量地从事该业务,金融机构就有利润空间。
对于房地产开发企业来说,养老地产早已被打上了“无限光明”的标签。李克强总理在2014“两会”上所作的《政府工作报告》指出,重点发展养老、健康、旅游、文化等服务,也成了各路资金进军养老地产的催化剂。
昨获悉,在国内引起广泛关注的“以房养老”保险将在武汉落地。目前,合众人寿与泰康人寿已在武汉开展了相关业务的探索,合众在武汉市投资兴建的养老社区即将开园,泰康也已开启养老社区计划。
在不少试水房企的眼里,养老地产既是“香饽饽”,也是一片蓝海。但是,记者调查长沙市场发现,这块“香饽饽”却有些烫手,面临诸多后期发展的瓶颈问题。
据报道 老人将自己拥有完全产权的房子抵押给保险公司,每月领取一笔养老金或接受老年公寓服务用于养老直至身故,老人身故后房子归保险公司所有,武汉老人或将有机会尝试“以房养老”保险这种时尚的养老方式。
2013年中国楼市下半场,无疑是一场精彩绝伦的博弈。第一阵营的地产大咖们已开始涉足海外地产或金融行业,而一部分中小房企还在资金链上挣扎。特大城市、大城市与中小城市的房地产市场已显分化。
搜房网发起2013年楼市十大关键词评选,回眸一年来的楼市热点。本次十大关键词评选,以购房者和业内为参与主体,选出十个楼市热门的关键词,为2013楼市做出总结。
“以房养老”作为一种新型的养老方式,老人可以将自己的产权房抵押给银行等金融机构,定期获得一定数额养老金或接受老年公寓服务。房主去世后,该房产出售用于归还贷款,其升值部分归抵押权人所有。
当十年后,“以房养老”再度成为人们热议的焦点,孟晓苏有些欣喜,他多年来的夙愿,终于有了实现的希望。但人们的不理智,也让他有点“小气愤”。他气愤的是一些并不真正了解“以房养老”的人,却挥舞着棍子乱打。
房产价值释放计划在英国得到了迅猛的发展,说明社会对这一计划的需要非常强烈。而我国社会老龄化也日益严重,从英国经验看来,只有完善了对计划提供方的监管,真正可以保障老年人权益,这些计划才是可行的。
中国青年报社会调查中心进行的一项调查发现(127815人参与),79.8%的受访者表示一直在关注“以房养老”的相关新闻。93.4%的受访者认为“以房养老”不能代替政府养老。
北京有望于本月底出台的《加快推进养老服务业发展的意见》中,“以房养老”的概念将不被提及,取而代之的则是“以房助老”的概念。