9月19日，有媒体消息传出目前仍在停牌的佳兆业集团的一个离岸债权人小组提出，拟以20亿美元（约156亿港元）收购其已停工的住宅项目。
25日佳兆业表明，集团于境内取得进展，已与若干境内金融机构订立安排延长其若干现有借款的期限；已引入品牌方盘活若干项目的建设与销售。
12月20日，佳兆业宣布启动全面债务重组计划，结束了与债权人为期25天的第一轮交锋。截止当日，佳兆业优先票据的未偿还本金额117.8亿美元，
12月20日，佳兆业正式坐实产生离岸债务违约的消息，包括所发行的2021年6.5%优先票据12月7日到期，并未于该日支付本息共计4.129亿美元等。
传佳兆业不知名债权人委托“华尔街最神秘投行高手”Lazard为代表，向公司提议债务重组方案不含“具体的条款”，最快下周敲定初步重组方案。
山高金融1.86亿港元收购佳兆业旗下愉昇，系2019年12月与佳兆业签订协议，前者向佳兆业子公司盛帆提供1.25亿美元（9.8亿港元）的贷款融资。
5月20日，佳兆业宣布购回2.5亿美元7.25%2020年到期优先票据，并称这有助改善集团的资本结构、降低利息支出以及进一步提升公司的债券表现。
自去年12月因房源被锁而陷入债务危机的佳兆业开始逐渐复苏， 继广州、惠州等多地项目逐渐解封后，佳兆业境外债务重组工作也有了新进展。
“目前的重组方案对境外债券持有人而言完全没有吸引力，我们拒绝谈判，除非公司提供更合理的方案，不然债权人可能考虑引入其他的白武士，将融创踢出局。”佳兆业“违约风波”仍在牢牢牵动着海外债券投资者的神经。
奥特莱斯行业观察 2022-05-15
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