中影星美委托本站寻物业合作

　　一、公司简介

　　星美影院发展有限公司以影院投资建设与运营管理为核心，致力于提供高档的电影娱乐服务，目前在北京、上海、成都、重庆、徐州、天津、沈阳、兰州投资建设了 14家现代化多厅电影城，银幕数约为100块，在建及待建影院13家。我公司将以此为基础，继续投资或寻求行业内的优秀合作伙伴共同开拓中国市场。 星美影院发展有限公司的影院投资定位：以电影为主题，高度信息化、产业化、规模化；集放映、商务、广告、休闲、娱乐、零售于一体的综合电影体验中心。作为 中国电影市场的一支主要力量，星美影院发展有限公司在系统、完整的专业营运管理体制下，致力于为丰富我国广大观众的精神文化生活、为中国电影市场的繁荣和 发展做出自己的贡献。

　　二、星美影院选址及技术条件

　   星美影院选址要求：

　　1、城市要求：一线城市及省会城市，城市人口50万以上

　　2、周边业态 ：购物中心或成熟商圈内

　　3、使用面积：3500平方米以上

　　4、层高：梁下净高8米以上

　　星美影院技术条件基本要求

　　1、总体要求

　　租赁场地符合星级影院各项技术标准的消防设施设备技术条件、空调设施设备技术条件、隔墙起坡等结构二装完工标准。

　　2、柱距、高度与长度

　　影厅柱距以大于8.4m×8.4 m（或更宽）的网柱安排为好；

　　3、起坡与楼板承重

　　影厅起坡一般从观众席第一排后开始，按每排视线超高值大于等于0.12m，排距大于等于1.1m的坡度设计，观众厅后部可适当加大坡度，影厅平均视线超高值宜大于0.15m；为节约土建投资起坡常采用混凝土结构，起坡后楼板承重应满足大型娱乐场所使用需求，一般达到4.3KN/㎡。

　　4、噪声与隔声

　　由于数字立体声电影还音的动态范围较大（30～113 db），星级影院标准明确规定本底噪声特性曲线应控制在NC-35～NC-30以下，故对系统空调、屋顶落雨（影厅如在顶层）及影厅周围噪声源（如室外、相邻空间等）都要有严格的控制。相邻影厅隔墙需具备足够厚度（混凝土结构墙厚20㎝以上，或双层24㎝砖墙10㎝中空充填岩棉），顶棚与隔墙间也需封堵严密避免噪声侵入。消防出入口也是影厅隔声的薄弱环节，故要求对有强噪声源的出入口均设置弯道出入口，防止噪声直接侵入，条件允许时可于每一出入口处设置两层门构成“声闸”。相邻影厅出入口应予错列设置。

　　5、消防要求

　　满足大型娱乐场所消防标准要求，按《消防法》规定，所在建筑体中所处位置地面以上不能超过四层（含四层）、地面以下不能低于一层（落差<10m），否则消防按高一级别要求。

　　6、天线与地线

　　影城全数字厅需有卫星信号地面接收系统，屋顶局部承重应能满足架设天线基座要求；中央放映室内除需提供安全地线外接口外，还应提供符合标准且独立的音频地线接口。

　　三、联系方式（代理人）：

　　联系人：  陈小姐

　　手机：13763347711

　　电话：020-85570259

　　传真：020-85576986

　　邮箱：chenchu520@163.com