东莞虎门国际购物中心铺王竞投：一楼商铺全部售罄

　　虎门国际购物中心

　　2011年9月3日下午14：30，备受瞩目的虎门国际购物中心在龙泉国际大酒店4楼国际宴会厅举行了隆重的铺王竞投暨解筹盛会！

　　虎门国际购物中心解筹现场人头涌涌

　　下午13：26记者来到虎门国际购物中心解筹现场，虽然距离正式选铺时间还有近一个小时，但现场已是人头涌涌。近1800平米的宴会厅人潮涌动，被挤得水泄不通。

　　铺王竞投

　　本次竞投共推出2间商铺：JI006商铺和J1007商铺。竞投从一开始就进入了白热化程度，经过十几轮的激烈角逐，依然未见分晓。“660万” ！ 稍许沉寂后，12号竞投者再次举牌，台下一片哗然！“660万第一次！660万第二次！660万第三次！”随着拍卖师微颤的高音，12号客户最终以660万的高价成功拍下J1006号商铺！单价高达13.3万/平方米！现场顿时沸腾起来，一片欢呼！

　　接下来的竞投更是跌宕起伏，经过16轮的角逐，16号客户在一片惊呼中最终以全场最高价700万成功竞得JI007号商铺！以14.2万/平方米的单价成就今天的铺王之王！

　　“解筹现在开始“！等候多时的客户们终于迎来了激动人心的一刻。解筹工作有条不紊的进行着，现场的摇号声、算价声、讨论声、恭喜声混合成一部悦耳的交响曲，记者坦言东莞地产界好久没有看到如此振奋人心的一幕了。

　　“恭喜来自香港的王先生成功选得59间商铺，恭喜他！”冷不丁地，播报员激昂的声音再次响起，全场沸腾了！还没有被叫到号码的客户急了，开始不停地询问现场工作人员：什么时候才能到我啊？焦急之情顿时充斥全场！

　　繁忙的选铺等候区

　　记者寻隙与成功选得59间商铺的王先生作了简短的沟通交流。王先生坦言：这个项目，首付比较底，投资门槛低，对于很多投资客来说是不可多得的机会；再说了，商业项目的投资，看的就是升值前景。从这点而言，虎门国际购物中心是具备这个潜质的：

　　第一、近年来，虎门商业发展得如火如荼，但总的来说，虎门还是缺乏一个综合性的高端商业场所，需要填补虎门人的购物休闲需求。虎门国际购物中心的出现，恰好填补了虎门中高档商业零售业态的空白。

　　第二、虎门国际购物中心将整体功能规划、铺位设计、交通管制、配套设置等诸方面有机地联系在一起，组建成一座世界级的、综合型的国际购物中心。虎门国际购物中心颠覆传统的商业模式，创新多业态组合，项目规划建设4大街区、5大广场，涵盖大型购物中心、服装品牌总部基地、星级写字楼、星级酒店、主题商业街、开放式服装文化广场等多种物业形态。

　　项目规划打造35000平米“虎门国际服装品牌总部基地”， 该基地将作为虎门高端品牌服装批发、展示中心，将以展示品牌服装为窗口，以打破虎门传统的一地段服装批发为主的现有状况，提升品牌形象，承担着打破服装业发展单一化局面的重任，强势缔造虎门中心区商业综合体之标杆，引领虎门服装产业升级新篇章。

　　第三、一个商业项目发展是否够好，主要看其人气能否聚集，交通是否完善。而虎门国际购物中心四周交通发达，紧靠中心客运站，聚集人气相对容易；随着高铁站的开通、轻轨R2线的敷设，虎门进入全新的轨道交通时代，将带来更加庞大高端的消费力。作为虎门服装产业旅游第一城，虎门国际购物中心将成为虎门产业观光旅游首选地。

　　其次，项目广场内将设置40多条公交线路，与珠三角轨道地铁口形成虎门旅游中转站，预计建成后日均人流量将达10-20万左右，聚集大量消费人气。

　　第四、与国内大型电商网合作建立网销平台。

　　自网商服务中心选点虎门后，虎门国际购物中心就意欲打造服装电子商务产业基地试点工程。7月24日，在阿里巴巴与东莞网商商盟在虎门龙泉国际大酒店举行了“制造业的电商之路分享论坛”上，虎门国际购物中心宣布将与众多知名电子商务服务企业携手共建第三方商务品牌推广平台。拟结盟淘宝、拍拍、阿里巴巴等著名B2B、C2C网站，整合项目实体店资源优势，打造服装产业集散全球商务体系，为中小企业品牌树立创造条件，开创24小时永不间断的在线交易平台。

　　第五、虎门国际购物中心将整合虎门公园、体育公园等资源，结合项目特有的3万余平米大广场，拟打造集休闲、体育、景观、文化为一体的国家4A级服装文化主题旅游景点，这样一来，虎门国际购物中心将比其它商业综合体多了一个功能，消费者不仅能在此享受购物休闲等一站式服务，还可在此旅游观光。

　　第六、周边高端物业住宅云集带动消费

　　这几年，虎门房地产行业的快速发展，高档豪宅也不断涌现，虎门一些楼盘的房价甚至还超过城区。特别是在连升路一带，高档楼盘不断拔起，包括虎门1号、龙泉豪苑、虎门地标、万科紫台、地标广场、柏景豪庭等项目。虎门高收入阶层云集于此，形成了非富即贵的购买力圈层。连升路正逐步成为虎门新崛起的“豪宅片区”。而虎门国际购物中心刚好位居于此，能聚焦这些强劲的市场消费力以及稳定的客户群，蕴含着无限财富商机和消费潜力。

　　记者后来了解到，截止至17：00，成功解筹的客户已经达到425批。直至19：40诚意登记客户才选铺完毕。但现场人流并没有因此而全部散去，数十位没有进行诚意登记的客户在焦急地等待着选铺的结束，挑选没被挑走的铺位。

　　据记者了解，当天的销售总额超过5亿！解筹率高达70%！一楼商铺全部售罄！二楼商铺解筹率高达80%，三楼解筹超过50%。