天虹商场华南区域发展战略与选址标准

　　嘉宾： 天虹商场华南区拓展部部门经理 刘光裕

　　【刘光裕】亲爱的各位来宾，天虹的合作伙伴朋友们，女士们、先生们，大家下午好，下面由我台湾天虹向大会作天虹商场股份有限公司选址拓展需求推介。因为主办方给到的时间是10分钟，首先我们通过一个8分钟的短片来了解认识一下天虹，然后我会花3分钟的时间来给大家介绍一下天虹的一个拓展需求。

　　（播放宣传片）

　　截止到目前，天虹拓展的版图已经延伸至国内8省24市，截止到目前天虹全国的门店坚持是有效益地扩张和持续地发展，我们在营业模式是百货+超市+家居+X这样的一种组合的模式。在我们的“十二五”拓展的区域里面一共有六个大区，分别是华南、华中、华东、华北、东南，将会进驻西南和西北去，天虹“十二五”的期间年均的开店数是十家。天虹目前的业态模式是以实体店跟我们的电子商务两种店并存，实体店有两个品牌体系一个是高端百货体系是君尚一个是天虹，天虹有两种类型的店，分别是社区购物中心、城市中心店和大型购物中心，业态模式是百货+超市+家居+X的组合，呈现区域密集布点的形式。

　　这个金字塔尖（见图）的是城市的商业名片，也是天虹致力于打造的一个高端的品牌君尚，接下来是我们大型的购物中心，面积在6—10万方辐射全市，然后是城市中心点，城市现有的核心商圈或者是有潜力成为次级商圈的核心位置面积在3—6万方。最先面的是天虹社区购物中心社区店，主要是满足周边居民的一站式购物需求，面积在2—4万方。我们的发展模式上是以直营为主，同时也会看机会考虑并购还有加盟、管理输出，在2010年天虹也组建了自己的置业公司，我们也会去持有一些我们的自有物业，我们可以做一些自建或者是合作开发。

　　再接下来是天虹的具体的选址要求，可以会后跟大家再具体的交流。谢谢大家