赢商网商业地产一周要闻回顾（2012.01.16-01.20)

　　【赢商网独家：十大知名餐饮品牌未来开店计划盘点】

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　　民以食为天，食”是百姓永远的主题，随着消费者对菜品多样化的需求日增和餐饮业的发展，不同型态、不同风格的餐厅逐渐出现并发展起来，各大购物中心、商业街区等商业项目纷纷引进具有民族特色风味餐馆、日韩料理及国际性的餐饮品牌，餐饮业态在各个购物中心中所占比例也呈现不断上升趋势。赢商网整理了10大知名餐饮未来开店计划以及其他知名餐饮品牌的开店计划盘点，希望通过数据了解2012年餐饮业的开店发展走势。

　　【赢商网独家：2011年内地最受快时尚青睐十大商业项目】

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　　经历了试水阶段后，国际快时尚巨头们如今进入了跑马圈地快速扩张的新时期，二三线城市的商业地段成为他们争抢的目标。“以几百元的价格，就能买到拥有世界最新流行元素的衣服”，这就是“快时尚”品牌带来的诱惑。赢商网选取13个快时尚品牌（H&M、ZARA、UNIQLO、C&A、GAP、MUJI、PULL&BEAR、Bershka、OYSHO、Massimo Dutti、Stradivarius 、UR、ESPRIT） ，对应其所入驻商场，综合总结出最受快时尚青睐十大商业项目，以供参考。如有错漏，欢迎致电或留言补充。

　　【中国奥特莱斯九成是“山寨” 资金缺乏将引发倒闭潮】

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　　按照业内共识，国内能称得上奥特莱斯的仅有四家，但开业和在建的奥特莱斯目前已超过200家，打着奥特莱斯旗号的超过400家，九成以上是赝品或山寨版。高速扩张已经让中国的奥特莱斯不堪重负。

　　【解构华润置地“万象城”之谜：可守可攻、发掘差异化】

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　　华润置地，是一直被模仿，却从未被超越过，其开发的持有型投资物业，俨如“万象之谜”。 华润置地以“差异化”的竞争战略和“住宅开发+投资物业+增值服务”的独特商业模式以及“高品质”的产品定位为核心竞争力，无论在规模，还是盈利能力方面均领先于行业。但华润置地却又不具有太多的行业借鉴性。

　　【遭遇经营、人事双重困局 鸿隆控股资金链告急】

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　　连续的重量级项目出售，接连的高层人士变动，原本希望大展拳脚的鸿隆控股却进入了多事之秋。2011年上半年，鸿隆控股纯利倒退了66.4%，仅为2085万元。公司近年来发展的阻滞是其离职诱因之一。如何既摆脱短期资金问题，又兼顾未来长远的发展，是摆在鸿隆控股面前的巨大挑战。

　　【华侨城与环球影城合作延期6个月 上海欢乐谷模式受阻】

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　　1月12日，华侨城宣布，与日本环球影城的合作事宜将延期。公告中指出，华侨城已与环球影城签署谅解备忘录修订版，约定将谅解备忘录的有效期限自2012年2月1日起延长6个月。

　　【绿城拿地反被舟山政府退款 宋卫平被认定行贿】

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　　2007年下半年，舟山市税务部门对舟山绿城进行专项税务稽查，发现该公司漏缴所得税四五百万元。为此，张家盟专门致电时任舟山市地方税务局局长杜祖国，让其关照，随后舟山绿城仅补交数十万元了结此事。张家盟落网后，纪检部门参考浙江省价格认证中心出具的价格鉴定结论，认定张以明显低于市场购房价的方式收受宋卫平贿款117.5万元。

　　【许家印回应恒大地产“裁员”传闻：每年淘汰率在10% 】

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　　针对当前网上盛传的集团将裁员30%的说法，恒大集团董事局主席许家印表示是一种误传。该公司负责人表示，公司只是缩减定编30%而非裁员30%。同时，记者获悉，自去年11月份开始，恒大已经开始涨价销售。 

　　【新华联地产总经理胡章鸿重回万达 担任集团副总裁职务】

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　　据万达集团年会报告透露，胡章鸿重回万达集团担任集团副总裁职务，职位排名相当于前副总裁张诚的位置,并委以重任。已经参加了万达集团于1月14日、15日的2011年年会。

　　【万科人事大变动：京津中层互换 “广深区域本部”揭牌】

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　　1月18日消息，万科天津总经理杨涛离开万科天津公司，将调任万科北京区域任副总经理，而接替他职位的是曾任天津万科副总、后调任北京区域担任副总的卢冰。同日，万科“广深区域本部”正式揭牌，原深圳区域总经理张纪文任“广深区域”总经理。