绿地集团创新商业力作“海外滩•名品汇”9月全面开业

　　（赢商网3月8日上海报道） 今天下午，中国综合性地产领军企业、中国500强企业——绿地集团在绿地万豪酒店隆重举办“绿地集团商业品牌合作签约仪式暨‘海外滩•名品汇’全球品牌招商发布会”，旨在开启绿地集团全程自主运营管理商业地产项目的崭新格局，并全面启动上海卢湾“海外滩•名品汇”项目的招商工作。

　　本次活动吸引了来自国内外逾200家顶级品牌的300多位中高层代表亲临现场，休闲娱乐品牌韩国玛思特室内高尔夫、特力和乐、屈臣氏、运动100、全家FamilyMart、美丽田园SPA、Z·K·maxx、maniea等近20家知名品牌在会上签署了战略合作协议，实际签约面积达1/3。

　　投资逾百亿  打造绿地集团档次最高旗舰项目

　　据上海卢湾绿地商业管理有限公司总经理林志昆介绍，“海外滩•名品汇” 项目总投资超过100亿，是绿地集团在上海开发建设的第一个全程自主运营管理的商业地产项目，也是绿地集团迄今为止在上海开发的档次最高、影响力最大的旗舰项目，是黄埔南部滨江地区的第一个大型城市综合体。

　　“海外滩•名品汇”地理位置非常优越，坐落在以商旅地标闻名的上海黄浦区南外滩浦江之畔，由龙华东路、打浦路、江滨路、开平路等城市主干道围合而成，与新天地、徐家汇商圈沿黄浦江西岸在市中心形成三足鼎立之势，是一个典型的交通枢纽指向型购物中心。同时，项目地处“后世博滨江生活区”，属上海市政府“一江两岸”工程重点发展区域，其核心商圈1公里半径范围覆盖超过10万消费人群，1-3公里半径范围覆盖超过50多万消费人群，并通过与五公里范围内的人民广场、淮海路、新天地、徐家汇、打浦桥等商圈的联动，与后世博园区域携手，未来精心打造南部滨江“黄金走廊”的商业新地标，填补黄埔南部滨江Shopping Mall商业业态的空白。

　　项目占地面积约5.4万平米，总建筑面积近30万平米，由国际顶尖十大建筑设计事务所之一美国凯里森建筑事务所精心设计，汇集五星级万豪酒店、5A级国际甲级商务及金融办公楼群、360°全景豪宅、海外滩·名品汇购物中心等组合，集商务办公、高档住宅、时尚零售、旅游会展等功能于—体。自有1300多个停车位，同时南园公园地下停车库约1800个车位可提供充足的补充，保证了顾客停车的便利性。目前，绿地万豪酒店已开业，住房率超过90%，写字楼出租率已达50%，豪宅则已全部售出。这些白领、商务人士及住户是海外滩长期稳定的客流来源之一。（专题链接：赢商网独家：绿地集团2011年度商业地产大事件）

　　7大特色诠释“优致生活体验中心”

　　绿地集团目前已拥有“四海”、“八方”以及“人和”三大主打商业品牌，涵盖地标性、综合性、社区型三大类商业中心。上海绿地商业（集团）有限公司产品研发总监林颖女士表示，“海外滩•名品汇”因其独特位置、形态、定位，决定其具备优越创新之处，是绿地集团在三大商业品牌基础上所开展的新商业体系尝试。

　　林志昆透露，“海外滩•名品汇”项目总体定位“优致生活体验中心”，秉承“先集客再做生意”的经营理念，在业态规划中，餐饮休闲娱乐占比达到60%，零售占30%，其他配套占10%。

　　尤其值得一提的是，“全国最大的室内高尔夫俱乐部”已抢先入驻。其次，绿地集团与日本知名游艇品牌SEABREEZE株式会社、顶级会所品牌ANTS株式会社、著名游艇设计品牌C&C株式会社签署了合作意向，拟在项目南面、黄浦江的北岸修建一个景观极佳的“后世博滨江生活区”游艇码头，极大提升了“海外滩•名品汇”的商业定位。

　　“全国最大的室内高尔夫俱乐部、市区景观最佳游艇码头、国际名品聚集地、上海首创私属音乐会所、世界顶级名车及珠宝展销、国际海鲜总汇、优致生活体验区，这7大特色将全方位打造一个中高档商品及服务集结的优致生活体验中心。”林志昆显得信心满满。

　　据了解，“海外滩•名品汇”计划于2012年5月份部分试营业，2012年9月份正式满铺开业。

　　相关链接：

　　“海外滩•名品汇”各楼层规划

　　B1F精致生活：规划了健身会所、生活家居、美食广场、配套零售、休闲快餐；

　　1F名品体验：计划引进国际名品、大型休闲、体验区、名车展示、休闲餐饮、配套服务；

　　2F潮流时尚：计划引进国内名品、休闲餐饮、大型餐饮；

　　3F都市聚会：规划了特色餐饮、早教培训、大型娱乐；

　　4F休闲雅趣：将涵盖美容SPA、景观餐厅。

　　绿地集团简介

　　绿地集团是中国综合性地产领军企业和中国百强企业，2011年业务经营收入突破1800亿元，有望跻身世界企业500强。

　　在全国布局、进入24个省60座城市发展的同时，绿地集团加速由单一型开发商向综合地产全程营运商的转型，携手知名商家践行紧密型、捆绑型商业合作模式，着手建立开发、运营一体化的商业地产全产业链，在全国打造“全服务链城市综合体”，仅持有型购物中心面积就高达300万㎡，项目规模、功能定位和商业品质均处于全国领先地位，对各地商业经济繁荣和现代服务业发展起到了积极的推动作用。

    （专题链接：一个绿地中心，引领一个时代的繁华）