赢商网商业地产一周要闻回顾（2012.03.19-03.23)

　　2012年3月23日赢商网小编推荐：本周赢商网推出的关于二三线市场的商业地产发展观察比较受网友关注，奢侈品、快时尚将加快进驻；万达河东和唐山项目爆出质量问题，拷问激进发展的隐忧；不过这对商业地产开发热完全没影响，赢商网记者独家获悉餐饮连锁麦广帆在中山开发综合体项目；而最新的房地产企业排行也浮出水面：万科、恒大、保利、中海。此外，赢商网也推出了2012年1、2月份中国零售业人事变动盘点……一切精彩尽在“一周赢商热点新闻盘点”！

　　【二三线城市商业地产将爆发 奢侈品、快时尚加快进入】

　　http://news.winshang.com/news-110188.html

　　中国新兴城市50强的商业地产将迎来良好的发展机遇，预计到2014年的零售物业总量将由目前的2500万平方米翻番至4600万平方米，同时，奢侈品、快时尚、超市大卖场等大型零售商也将中国新兴城市50强作为拓展的重要目标城市。

　　【河东万达广场、唐山万达广场再曝质量问题 万达激进的隐忧】

　　http://news.winshang.com/news-110077.html

　　万达集团在天津的首个城市综合体项目河东万达广场，在不完全具备入住条件的情况下，强迫业主验房。业主入住后，当即发现很多质量问题。无独有偶，时隔几日后业主论坛另有唐山万达广场业主爆料，该项目商品住宅区房屋顶出现了五条三米以上的裂痕，裂痕的深度大，并且有不断扩大的态势。事故背后，是偶然还是必然？

　　【赢商网独家：2012年1、2月份中国零售业人事变动盘点】

　　http://news.winshang.com/news-109897.html

　　在今年1、2月份中国零售业的人事变动比较大，特别是外资零售企业纷纷调整中国区的负责人，沃尔玛、家乐福、伊藤洋华堂、太平洋百货、百思买等都更换了中国区的总裁，而在人事变动的背后，是外资零售巨头在华策略的调整。

　　【麦广帆餐饮进军商业地产 在广东中山建海港城商业综合体】

　　http://news.winshang.com/news-110013.html

　　深圳麦广帆餐饮集团进军商业地产，将在中山小榄打造海港城商业综合体。据悉，目前该项目目前处于策划阶段，将于近期开工建设。海港城商业综合体包括高150米的33层写字楼，7层购物中心和地下3层，总建筑面积18万平方米。

　　【家乐福盲目扩张盈利不清晰 未来有可能退出中国市场】

　　http://news.winshang.com/news-110242.html

　　由于被爆出其郑州花园店存在质量问题引发一片声讨之声。最后以出事店面关闭，中国区高层出面致歉结束。“家乐福在未来退出中国市场是有可能的，目前国内的大卖场商户都在不惜代价地扩张规模，长此以往是没有办法继续维持的。” 连锁行业工程经理人俱乐部联席主席霍小兵对记者称。

　　【合生创展9年4换总裁 或与朱孟依“不信任、不放权”有关】

　　http://news.winshang.com/news-110247.html

　　从2003年至今，合生创展已经换了四任总裁，薛虎的前任陈长缨、武捷思，在合生行政总裁的位置上都没有坐满3年。这家于2004年便成为国内首家年销售额突破百亿元的房地产龙头企业，在8年后的今天，早已没有了“地产航母”的风范，频繁换帅也未能扭转乾坤。合生创展的频繁换帅，或许与朱孟依的“不信任、不放权”有一定关系。

　　【探访优衣库5000平米全球最大门店 店内520名员工（图）】

　　http://news.winshang.com/news-110160.html

　　优衣库全球最大门店“优衣库银座店”正式开张。这家旗舰店共１２层，坐落于黄金地段，占地面积约５０００平米，其开张或将加剧银座的商业竞争。店内５２０名员工中约有１００人是外国人，可用英语、汉语、韩语、法语和西班牙语接待外国客人。童装区还安排了拥有保育师资格的店员，方便家长带孩子购物。

　　【房地产新“四大天王”浮出水面：万科、恒大、保利、中海】

　　http://news.winshang.com/news-110264.html

　　多年来，“保招万金”—保利、招商、万科、金地四家大房企一直是人们耳熟能详的中国房地产四大天王。然而，地产江湖风云变幻，这些在行业起步阶段的领跑者们，并没有全都一直保持高速发展的状态。当下的地产格局早已从深层次上发生改变，再提昔日的“四大天王”毫无意义，万科、恒大、保利、中海，这四大企业悄然排定座次，重新划分势力范围下的新“四大天王”浮出水面。

　　【全国奥特莱斯项目超200个 多数只为借名义低价圈地】

　　http://news.winshang.com/news-110359.html

　　对于一些开发商而言，奥特莱斯只是其“圈地”的噱头，以一个体量不大的奥特莱斯为名，能够圈下项目周边的一大片土地来开发住宅，还能以低价获得土地，何乐而不为？另外，据不完全统计，目前，国内以奥特莱斯为名的购物中心至少已达200个。

　　【广东地产“富二代”接班：呈现“巾帼不让须眉”之势】

　　http://news.winshang.com/news-109806.html

　　日前，有报道称，中国家族企业未来10年将全面进入“二世”时代。但目前多达82%的“富二代”表示不愿主动接班，更不想承袭父辈们的辛苦与无助。不过，记者却发现，在广州本土，地产业中“富二代”接班的却比比皆是。且接班者更有“巾帼不让须眉”之势。