绿城首季销售环比降42.6% 资金困境拿地不作为

　　（赢商网5月2日讯）绿城中国第一季度公告显示绿城2012年前三月累计销售金额67.2亿元，完成了绿城年度目标400亿的16.8%。这一业绩相比绿城去年的数据有所下滑：2011年第一季度，绿城销售金额为90亿，同比下降了25.3%。与2011年第四季度的117亿相比，环比下降了42.6%。

　　根据最新数据统计，2012年第一季度，绿城中国仅有由潍坊绿城低碳建筑科技有限公司仅购得一副11513 平方米的商服地块：坊子区坊安街办鲁伟街以北、石埠路以西地块，2011-F23号地块。

　　资金链困境 大举抛售在建项目

　　拿地上的不作为，凸显了绿城在资金链上的困境。与此同时，绿城进一步采取断臂求成策略，大举抛售在建项目。

　　2011年12月29日，为解决资金难题，绿城向SOHO中国出售上海外滩地王股权，作价10.4亿元。仅仅7天后，2012年1月5日晚间，绿城中国在其官方微博上又连接挂出了四个股权转让公告，分别将湖滨置业51%股本、绿城墅园35%股权、绿城锦玉50%股权、上海静宇49%股权，以5100万元、7000万元、12500万元和4900万元进行了转让。

　　2012年4月18日，绿城中国及马鞍山发展今日与SOHO中国签订协议，将绿城广场置业全部股权出售予SOHO中国。绿城及马鞍山发展曾分别持有绿城广场置业70%及30%股权。除股权外，绿城另转让贷款的所有权利及拥有权。据此，绿城中国所得对价款为1,615,848,200元，收益约人民币2亿元。

2012年2月份已被SOHO中国收购的绿城集团上海天山路项目

　　激进到稳健 成功仍未知

　　绿城中国在2011业绩发布会上曾经宣布“2012年将作为绿城的转型之年”。表示作为转型的一部分，绿城发展策略将告别以往通过高负债率追求规模扩张，侧重依靠品牌和管理输出稳健发展，在拿地方面也将更趋谨慎,今年暂无拿地计划。

　　故绿城首季销售下降、拿地情况萧条应该是在绿地集团意料之中。但是转型是否成功，仍有待观察。

　　（以上部分数据来自网络）