赢商网独家：4月份中国商业地产10大事件盘点

　　2012年4月商业地产行业似乎并不平静，赢商网编辑独家盘点了2012年4月中国商业地产十大事件。 

　　这十件大事，从开发商看，绿地集团马鞍山项目被曝钢筋质量不合格，质量问题引人担忧；深国商举债求生；万达董事长王健林被传遭调查，他赶紧现身辟谣；中信地产“整而不和”；万达将结束管理9个万达广场；万科或将持续上演离职门；新鸿基上演豪门恩怨。此外，合肥“华润万象城”状告“松芝万象城”项目商标侵权。

　　从零售商看，沃尔玛墨西哥子公司涉嫌大规模行贿，超过2400万美元，只是为了尽快设立门店。7-11正式开放个人加盟便利店，引轰动。

　　【事件一】绿地集团马鞍山“绿地世纪城”钢筋质量不合格被责令停工

　　 上海绿地集团马鞍山置业有限公司开发的绿地世纪城项目被爆钢筋施工存在质量问题。官方检测结果表明，绿地世纪城多次钢筋质量不合格，梁直径12mm的钢筋被偷换成6~8mm，相关部门已经对该楼盘下达了“停工整改通知书”。 绿地集团立马着手处理这件事情，并回应称：“已全面停工检测，将本着对业主负责的态度，切实维护好业主权益，确保最终交付的产品安全合格。”

　　  绿地集团马鞍山“绿地世纪城”钢筋质量不合格被责令停工

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　　 绿地回应绿地世纪城钢筋质量问题：已全面停工检测

　　  http://news.winshang.com/news-112859.html

　　【事件二】万达集团董事长王健林被调查传言

　　4月初，网络上关于“大连万达集团董事长王健林被限制出境等”传言四起。对此，万达集团发表郑重声明称“完全是谣言，董事长是去中南海参加‘中华慈善奖’颁奖典礼”。并针对万达行贿一说表明“集团早已从制度上杜绝了行贿”。王健林本人也现身辟谣，称：“我不好好的嘛！”、“我新闻联播都上好几次了，还有人不信”等一系列回应。

　　万达集团称“王健林被查”系谣言 将赴中南海领奖

　　http://news.winshang.com/news-111507.html

　　万达公开辟谣“王健林被调查”：早从制度上杜绝贿赂

　　http://news.winshang.com/news-111549.html

　　王健林现身回应“被调查”传言：我不好好的在这里嘛

　　http://news.winshang.com/news-111579.html

　　【事件三】深国商举债求生 皇庭广场或成最后救命稻草

　　从无偿担保、增持再到游说金融机构，对于郑康豪率领的“皇庭系”来说，多日的苦心孤诣正在进一步显现成效。目前深国商旗下有三块资产，包括负责皇庭广场项目的融发公司、物业公司和林业公司。去年半年报显示，2011年上半年物业公司亏损86亿元，林业公司营业利润为5.86万元。此种情形之下，皇庭广场成了最后的救命稻草。然而，就此前情形来看，单单依靠皇庭广场来实现公司扭亏为盈几乎是不可能的。

　　深国商举债求生 皇庭广场或成最后救命稻草

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　　深国商遭“披星戴帽” 靠皇庭广场扭亏为盈几乎无望

　　http://news.winshang.com/news-113009.html

　　【事件四】万科遭遇商业地产转型之痛 “离职门”或将持续上演          

　　4月9日，万科杭州总经理周俊庭调任集团副总裁，紧接着4月16日晚间深圳万科副总裁杜晶及另外两位高管离职的消息在网络疯传，时隔8日，再传上海副总经理傅明磊离职……据报道，万科在不到一年时间内出现四分之一的高管流失，万科频繁的人事变动，这是很明显的“转型之痛”。因为随着公司的经营理念发生了变化，一些中高层出于自身的发展考虑，离职是情理之中。因为这些中高层多年在万科已经习惯了传统的住宅开发模式，而万科又很快的转向综合体、商业地产方面，所以对这些管理层来说可能会觉得难以适应。

　　  万科遭遇商业地产转型之痛 “离职门”或将持续上演

　　 http://news.winshang.com/news-112396.html

　　 1/4高管流失 万科是否该给职业经理人更多精神追求？

　　 http://news.winshang.com/news-112587.html

         万科2012年人事变动盘点：http://news.winshang.com/zt/show-112.html

　　【事件五】 合肥“华润万象城”状告“松芝万象城”项目商标侵权     

　　华润公司深圳总部和华润置地（合肥）有限公司已向合肥高新技术产业开发区人民法院递交民事诉状，将“松芝万象城”开发商和运营商告上法庭，状告“松芝万象城”项目侵犯“华润万象城”项目商标权，要求其立即停用“萬象城”、“万象城”及“mixc”、“MIXC”等相同、近似名称、标识等。律师称，松芝万象城已经构成了商标侵权，并违背了《中华人民共和国反不正当竞争法》。

　　合肥“华润万象城”状告“松芝万象城”项目商标侵权

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　　【事件六】中信地产“整而不合” 李康与郭志荣争夺重组主导权 

　　四月初，，“深圳—大型房企涉嫌严重违规，其集团董事长已被‘双开’，深圳及上海公司总经理被拘捕，少数合作单位大佬纷纷跑路。”一则微博瞬间引起轩然大波，其后矛头更是直指中信地产，尘封已久的中信华南集团与中信深圳集团之间的纠葛再度成为众矢之的。时隔不久，第二则微博紧随而至：“询问中信内部人士获悉，此事涉及华南公司和深圳公司内斗，双方老大（李康、郭志荣）互揭短，集团出面处理。”在深圳主战场上，李康与郭志荣于整合前夜的较量几乎白热化，最终，李康大权在握。

　　   传中信地产董事长被双开 深圳及上海公司总经理被拘

　　   http://news.winshang.com/news-111083.html

　　  中信地产“整而不合” 传李康与郭志荣争夺重组主导权

　　  http://news.winshang.com/news-111272.html

　　【事件七】万达将结束结束管理9个万达广场

　　4月1日，南京新街口万达广场和济南泉城路万达广场同时更名为悦荟广场。这意味着，这两座购物广场在委托管理合同期满后，将不再使用“万达广场”品牌。在麦格理与万达集团的委托管理合同期满后，双方协议分手。后者将陆续结束目前在南京、济南、哈尔滨、沈阳、天津、武汉、长沙、南宁、大连等地运营的9个万达广场的管理。这九个购物中心将不再使用“万达广场”的品牌，并陆续更名为“悦荟广场”。同时，万达官方网站上已经没有这几个项目的介绍，而麦格理集团也于日前另聘管理公司进驻部分商场。

　　传万达上市不成已与麦格理分手 结束管理9个万达广场

　　http://news.winshang.com/news-112514.html

　　万达旗下6家购物广场亦将更名 南宁万达广场时间未定

　　http://news.winshang.com/news-112699.html

　　【事件八】新鸿基地产郭氏兄弟上演豪门恩怨

　　 豪门恩怨，兄弟之争，一场有如TVB大戏般的剧情在掌管新鸿基地产发展有限公司的郭氏家族中上演。3月29日晚间，新鸿基联席主席兼董事总经理郭炳江和郭炳联，因涉嫌贿赂政府官员被香港廉政公署拘捕。两天后，郭氏兄弟获保释，并向外界发出消息，强调公司如常运作。然而，事情愈演愈烈，身为大哥的郭炳湘竟然向香港廉政公署举报亲弟行贿，让这场同根相煎的豪门恩怨演出了更接近TVB港剧的“狗血”戏码。一直饱受人们关注的新鸿基地产郭氏兄弟争产的发展却出现迷离悬案，郭氏兄弟各说各话，郭家否认与郭炳湘打官司。

　　新鸿基：豪门恩怨兄弟之争 郭炳湘疑谋重掌大局

　　http://news.winshang.com/news-111252.html

　　新鸿基的港式豪门恩怨 郭炳湘“大义灭亲”举报亲弟

　　http://news.winshang.com/news-111461.html

　　新鸿基郭氏兄弟争产现迷离悬案 郭家否认与郭炳湘打官司

　　http://news.winshang.com/news-112150.html

　　【事件九】7-11正式开放个人加盟便利店

　　坊间针对7-11便利店将开放个人加盟的传闻4月13日终于尘埃落定，记者从柒一拾壹（北京）有限公司获悉，年龄在22-52岁的中国籍人士，通过该公司的审核后，投资30万即可成为便利店主，16日开始接受申请并据相关人士透露，首批申请加盟主暂无名额限制。此新闻一报道，在网上引起轰动。赢商网记者将各地加盟费用进行了调查和整理。

　　7-11正式开放个人加盟便利店 16日开始接受申请

　　 http://news.winshang.com/news-112001.html

　　7-11便利店在北京、成都、广东个人加盟费用不一

　　http://news.winshang.com/news-112349.html

　　【事件十】沃尔玛墨西哥子公司涉嫌大规模行贿 超过2400万美元 

　　北京时间4月22日上午消息，一位沃尔玛高级律师在2005年9月收到从该公司最大的海外子公司——沃尔玛墨西哥公司一名前高管塞尔吉奥西塞罗-萨帕塔的电子邮件。在电子邮件中这位前高管透露，沃尔玛墨西哥公司进行了大规模的贿赂。据悉，数百名犯罪嫌疑人支付总额超过2400万美元的书面记录。沃尔玛立即派出调查人员到墨西哥，并在几天内掌握了贿赂的证据，并称将继续展开调查。然而，沃尔玛行贿事件直接波及沃尔玛总部。一场关于沃尔玛内部的人事动荡或难以避免。

　　沃尔玛墨西哥子公司涉嫌大规模行贿 超过2400万美元

　　http://news.winshang.com/news-112502.html

　　沃尔玛行贿门引发人事地震难避免 扩张步伐或受阻

　　http://news.winshang.com/news-112727.html

　　沃尔玛墨西哥深陷行贿丑闻 将面临史上最严厉惩戒

　　http://news.winshang.com/news-115270.html

       相关链接：

       赢商网独家盘点：4月份中国商业地产十大言论（图）

        http://news.winshang.com/news-114719.html

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