赢商网商业地产一周要闻回顾(2012.07.02-07.06)

　　2012年7月6日赢商网小编推荐：中粮置地宣布接管兆泰置地旗下若干商业项目，在业界看来，这种托管模式也存在着诸多潜在风险。人事方面，亢小燕将赴北京担任万达集团总裁助理兼万达百货副总经理一职。摩登百货罗一星任商业总监。国内商业地产开发商到处挖墙脚，人才报酬泡沫非常大。另外开发商方面，东莞长安万科广场营销中心开放，购物中心部分预计明年开业......一切精彩尽在“一周赢商热点新闻盘点”！

　　【大悦城“被抛弃”？中粮借道兆泰扩张谋变、捷径待考 】

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　　中粮置地宣布以输出管理的方式接管兆泰置地旗下若干商业项目着实令人意外，毕竟此前中粮一直对“大悦城”在全国的复制扩张寄予厚望。这一次与兆泰置地合作，在业界看来，似乎是中粮通往商业帝国的一条“捷径”，但却偏离了大悦城既定的模式。这种托管模式也存在着诸多潜在风险。

　　【I.T香港密集开设266个店铺的秘密 自有品牌利润高 】

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　　截至2012年2月这家公司在全香港开设的大小I.T以及品牌独立店总数为266家，全部为自营店。在面积和消费人群都要大得多的中国内地，I.T所有的自营店与授权店总共才295家。自行控制成本的自有品牌则为I.T贡献了最多的利润。2011年，I.T自有品牌的销售增长率达62.1%，是代理品牌的两倍。

　　【星河湾筹备进军商业地产 摩登百货罗一星任商业总监 】

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　　记者从可靠渠道获悉，亢小燕将赴北京担任万达集团总裁助理兼万达百货副总经理一职。与此同时，又有地产界消息灵通人士向南都记者独家踢爆，广州摩登百货高管近日也发生变动，该公司副总经理罗一星已赴星河湾地产出任商业总监一职。而罗一星此次过档，有可能成为星河湾进军商业地产的领军人物。

　　【成都九方购物中心将于9月开业 引入BLT超市、中影影院 】

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　　中航地产在西南地区打造的首个商业项目——成都九方购物中心，经过10个月的全面招商，已经完成招商。赢商网记者了解到，截止6月，成都九方购物中心引进包括主力店在内200个国内外知名品牌，覆盖精品超市、餐饮、影院、服饰、美容护理、童装玩具、运动休闲、家居数码等业态，集购物、餐饮、娱乐、休闲功能于一体。据透露，成都九方购物中心将于9月正式开业。

　　【佛山三水奥特莱斯年底开业 首创欲成奢侈品牌集合商 】

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　　赢商网承办的博鳌-21世纪房地产论坛第12届年会今日开幕。下午，首创集团总经理刘晓光接受了赢商网记者采访。其透露佛山三水奥特莱斯工程已经结束，交通建设已经完工投入使用，主力店招商已经完成，计划今年年底开业。其透露首创奥特莱斯未来可能越做越大，计划成为一个奢侈品牌的集合商。

　　【东莞长安万科广场营销中心开放 购物中心明年开业 】

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　　6月30日，东莞长安万科广场营销中心开放，并邀请了国际巨星进行剪彩。从去年8月开工建设以来，各项工程稳步推进，据悉，该项目中购物中心部分预计明年开业。

　　【国内商业地产开发商到处挖墙脚 人才报酬泡沫非常大 】

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　　：“因为现在几乎所有的房地产开发商都要做商业地产，这块的人才处于僧多粥少的情况，要价非常高，很多人根本就没从头做过一个项目，也敢喊出上百万元年薪的高价，人才报酬泡沫非常大。”陈方勇透露，他身边近期被挖角的商业地产管理人才，薪酬增长的幅度都在1倍以上。随着商业地产迅速发展，该行业人才的薪酬前景仍十分可观。

　　【恒大反击香橼过程完整记录：交易市场不可多得的案例 】

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　　虽然最终恒大完全击退了偷袭者，实际上每一步都是险棋。在此过程里，可以很清晰地观察到恒大与机构投资者、专业机构（法律、会计师事务所、评级机构）、公司分层次的整体联动，而且在时间、速度、有效性方面，都表现出了较高的快速反应能力。

　　【广百副总亢小燕辞职 将任万达总裁助理兼万达百货副总 】

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　　记者从万达集团了解到，原广州市广百股份有限公司副总经理亢小燕将空降万达集团担任总裁助理兼万达百货副总经理一职。

　　【成都地一大道二期开业遥遥无期 收半年租金商户爆内幕 】

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　　在沈阳、武汉、大庆地一大道的业户揭露人和商业的内幕后，成都地一大道的商户王亮（化名）向赢商网记者爆料，去年12月份开发商就要求王亮交半年的租金和物业管理费，并交了两个月的租金作为押金，但是因为迟迟不能开业，商户要求协商退铺，但是开发商拒而不见，更有工作人员把“我们老板爸爸是中央的大官”搬出来。