万达启动“文旅城”项目 王健林放言将杜绝模仿者

　　记者在万达集团2012年上半年工作会议上获悉，万达集团今年已经开始启动一个命名为“文旅城”的超大型综合体，集合商业地产、旅游、文化产业等诸多业态，这是万达集团董事长王健林又一个创新力作。目前，文旅城已经进入实质性谈判阶段，未来在中国将投资建设两到三个，第一个项目将于2015年建成。王健林自豪地说，文旅城也将成为万达向国际输出的一个具有万达知识产权的“作品”。

　　文旅城投资200亿元

　　做中国自己的文化旅游

　　王健林表示，文旅城的核心意义在于做中国自己的文化旅游，让中国文化走向世界。据悉，文旅城项目将实现文化产业和旅游产业最好的融合，把主题公园、酒店、商业等行车楼连接，可能会有小型的室内迪斯尼乐园。

　　“文旅城投资200亿元，其核心竞争力不是资金、土地，而是创意和知识产权，文旅城将把中国文化输出到世界各地。如果文旅城做成功，万达就站到了中国企业最高点。”

　　王健林用三句话来概述文旅城：城市综合体已经有模仿者；旅游度假区可能有模仿者；文旅城杜绝模仿者。“将来它会成为一个即使有图纸，别人也不敢做的项目，我们会在全球范围内申报知识产权。”

　　在王健林看来，万达进入文化产业和旅游度假产业是为今后20年的发展储备长期竞争优势，是继房地产之后的下一个发力板块。而更受业界广泛关注的文化产业集团预计在第三季度成立。文化产业集团架构包括万达院线、AMC、万达影视、演艺公司、大歌星、电影乐园、主题公园、华夏时报、商业经典、文化旅游城10个公司、涉足7个行业。王健林在接受新商报记者采访时说：“预计到2012年底，万达文化产业年收入达到200亿元，成为中国最大的文化企业之一。在5年之内，文化产业的总收入将突破400亿，进入世界级文化企业行列。今后万达集团主要构架是商业地产、文化产业、旅游投资、零售消费四大板块。”

　　5年400亿元的数字并非信口开河。万达的文化产业以其独特的创新商业模式，将商业地产、旅游度假等产业结合发展，不同行业之间相互依托，互为支持，产生综合效应。比如武汉江汉路万达广场，将零售、餐饮、文化、休闲等业态集中在一起，形成良好互补，使文化项目获得极佳效益。去年江汉路万达影城近170万人次观影，收入超过7000万元，净利润超过1000万元。

　　万达2020年彻底转型

　　非地产业务占50%以上

　　创立于1988年的大连万达集团，已形成商业地产、高级酒店、旅游投资、文化产业、连锁百货五大产业。截止到2011年，万达企业资产2200亿元，年收入1051亿元，年纳税163亿元，已经是中国民营企业的龙头企业。

　　“投资要顺应大的趋势，这些年国内消费品市场井喷，所以我一直提消费产业、文化产业。”在王健林勾画的万达新版图里，万达将加大在文化和旅游领域的投资，并在2020年彻底实现转型。

　　“到2020年，万达的非地产业务将占50%以上，实现从商业地产到文化、旅游产业的彻底转型，这些新业务也正是我现在的主要精力所在。”王健林直言。

　　王健林在公开场合也不止一次的表示：文化产业是一个没有天花板的行业。他预计，未来10年，中国文化产业将迎来爆发式增长，成为发展最快的产业之一。

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　　106.4亿元

　　万达集团上半年纳税民企第一

　　记者从万达集团2012年上半年工作会议上获悉，万达集团上半年收入562.1亿元，完成计划的125%，预计集团全年收入将达到1400亿元，收入指标进入世界500强行列。上半年万达集团纳税106.4亿元，在民营企业中稳居第一，预计全年纳税额将突破200亿元。