下半年上海将有7个购物中心项目入市 新增供应45万㎡

　　国际知名物业咨询机构第一太平戴维斯最新发布的 “二季度房地产市场研究报告”显示，今年二季度，上海中心商圈购物中心首层日租金为每平方米41.4元，环比上涨1.7%，呈现稳中有升的态势;非中心商圈购物中心租金则走势平缓，环比上升0.4%。受新项目入市影响，中心商圈和非中心商圈空置率均有小幅上升，但总体仍处于偏低水平。其中，中心商圈购物中心空置率为3.1%，环比上升0.2个百分点;非中心商圈购物中心空置率环比上升0.9个百分点。

　　二季度，上海共有益丰外滩、源壹丰广场、光启城和宝山万达广场四个购物中心项目入市，为市场带来37.08万平方米新增供应。此外，大上海时代广场、玛莎百货和新歌大厦等项目处于调整升级中。

　　第一太平戴维斯上海公司董事长刘德扬表示，今年6月份和7月份，央行连续两次降息，政府刺激经济的信心可见一斑，但政策不会对购物中心市场产生较大影响。预计今年下半年，本市将有7个购物中心项目入市，预计将为市场带来45万平方米的新增供应。