8月3日,首开股份发布公告称,为支持全资子公司北京城开集团旗下房地产项目的开发,而向其提供16亿元开发贷款担保。
根据公告,北京城开集团向北京银行燕京支行申请16亿元开发贷款,期限三年。由首开股份提供第三方连带责任保证担保,担保额16亿元人民币。
关于此次担保的影响,公告称,首开股份持有北京城开集团100%股权,且北京城开集团经营稳定,财务状况和资信情况良好,公司对其担保风险较小,不会对公司产生不利影响。
截至目前,首开股份对外担保总额为46.6亿元人民币(不含本次担保),其中,首开股份对北京城开集团的担保总额为6.5亿元(不含本次担保)。
资料显示,北京城市开发集团有限责任公司主要经营范围为房地产开发。至2012年3月底,北京城开集团的资产总额282.47亿元,负债总额201.83亿元,净资产80.64亿元,资产负债率为71.5%。
另根据此前7月31日首开股份发布的公告,公司全资子公司城开集团向建信信托申请伍亿元信托贷款,贷款额5亿元人民币,期限两年。
资料显示,城开集团成立20年来,共开发土地1600余公顷,拆迁安置16000多户,建成中化大厦、光大大厦、京信大厦、发展大厦等高档写字楼以及一批道路等市政基础设施。其重点项目还有望京新城、通惠家园、紫芳苑以及城区危改项目开阳里、复内等。
首开股份去年实现营业收入366.78亿元,同比增长22.74%;实现归属于母公司所有者的净利润23.63亿元,同比增长24.26%。
曾经占据行业一席之地的老牌京派房企,有的业绩出现同比下降,有的业绩多年来原地踏步,还有的已经转型去地产化。
上半年,首开股份净利3.19亿,同比减少7成,因期内营业毛利降低。另外,首开于北京及京外的项目毛利率均下跌,京外项目是毛利率下滑主因?
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