雷士照明创始人吴长江为回归 妥协放弃万州地产项目

　　(赢商网记者8月14日讯）截止8月13日，雷士集团的内斗风波仍在进行，据最新消息，由于此前包括让雷士集团创始人吴长江回归在内的四点诉求未获得雷士照明董事会的回复，目前近九成的供应商已经停止向雷士照明供货。与此同时，传出部分雷士高管已准备离职。

　　而在雷士投资人阎焱对创始人吴长江的指控中，重要一项是吴长江以雷士照明的名义在重庆和万州拿地开发房地产，关联交易不清也被认为吴长江难以回归雷士的依据。有消息称，吴长江已经从备受关注的万州地产公司中退出。

　　雷士万州商业项目仍在施工

　　据调查了解，2009年10月15日，雷士房地产开发有限公司(下称雷士房地产)在万州成立，注册资金2018万元。工商资料显示，吴长江通过妻子吴恋出资1210.8万元，占60%，另一自然人李善杰出资，占40%。2010年11月10日，公司增资到8018万元。其中吴恋再出资3600万元，李善杰再出资24000万元，两人股份保持不变。

　　事实上，雷士房地产目前有两个项目：水岸新都和澜山郡，均位于万州区政府所在的江南新区，其中澜山郡在万州区政府背后，水岸新都紧邻万州未来的金融中心。

　　当地政府一份出让公告显示，这两大地块于2010年11月22日被雷士房地产以18991.863万元拿下，占地9.1489公顷。

　　据介绍，雷士水岸新都项目分为A、B区。A区欲打造成万州生活新地标，具体为酒店式高层华宅，将星级酒店式居住体验融入住宅，以“构造星级酒店里的家、建设享受型居住硬件、提供酒店式服务、形成尊荣的无忧生活氛围”的建设思路，打造万州首席酒店式高层华宅。项目将引进知名物业管理公司和品牌酒店管理公司，借鉴酒店服务模式设置酒店式会所，提供全方位的酒店式服务。

　　B区将规划为星级酒店、高档写字楼、大型购物中心为一体的城市综合体，品牌购物、特色餐饮、休闲娱乐等多种商业形态齐聚一体，倾力打造万州时尚中心商业新领地。

　　据知情人士称，雷士的两个项目仍在施工。

雷士万州水岸新都项目效果图

　　吴已退出雷士房地产

　　事实上，开发地产项目，吴长江是得到了当地政府的关照。雷士房地产的工商资料中一份协议表明，在该地产公司成立之前，江南新区管委会政府将管委会一处办公室无偿提供给雷士房地产办公使用。

　　但在雷士内斗风波愈演愈烈之时，雷士房地产一现任经理对媒体透露，吴长江去年就已退出该公司，但却不愿告知具体时间。这一消息得到了雷士重庆运营中心控制人谢传春和另外一位和吴长江有生意往来的万州人士的证实。

　　雷士房地产的施工方重庆兄弟建设有限公司董事长陈强也对记者表示，兄弟建设今年6月开始已不再是雷士施工方。他和吴长江是当地同一个商会的成员。说到退出雷士地产项目的原因，陈强称“这个公司太不规范”。

　　赢商网记者在重庆工商网上查询系统的基本资料看到，现任雷士房地产法定代表人为牟成斌。关于吴长江股份转让的对象和价格，上述经理不愿作答，但强调新股东已和吴长江没有关系，李善杰依然持股。另外几位知情人也对牟成斌的身份保持沉默。