全民大猜谜：南方某房企退出楼市 “广州七虎”中枪

　　8月18日，有媒体称南方某中型房地产开发企业已下定决心撤出房地产开发业务，转型资本运作，公司近期将遣散近千名员工。除遣散员工、转让地块之外，该房企还将出售旗下的酒店等商业地产项目，以获取现金进入到资本运作市场。

　　报道称该房企之所以选择这种“自杀”的极端方式退出房地产开发市场，就是想迅速抽离房地产开发市场，并最大程度获得现金，尽快投入到新的资本运作领域中。一方面，由于该房企自房地产宏观调控以来，几乎没有拿到适合做开发的地块，同期资金回笼出现问题，导致资金链紧张；另一方面，该房企高层判断当前的房地产开发业务利润率已不可与2008年、2010年相比，而未来在资本运作、房地产金融领域的利润和机会可能更大。

　　对于该公司是哪家地产公司引起市场的猜测纷纷，从该报道中，可以看到几个信息，首先，这家企业虽然不是行业龙头，但也是集房地产开发、酒店运营管理等于一体的全国性房企，业内排名也比较靠前，在北京、广州、重庆等多个大中型城市拥有房地产开发、持有型物业投资、装饰工程、物业管理等各类项目，此前已开发建设完成上百个房地产项目。

　　此外，知情人士称，“这家房企此前就不是一家传统意义上的房地产开发商，他们拍地买地，真正叫得响亮的住宅项目没有几个。公司管理层喜欢运作资本，并且具有一定资源。”由此可以看出，房地产业界比较出名的传统住宅开发的企业可以排除在外，但到目前为止，网络上虽然猜测纷纷，但是是哪家企业，还没有解开谜底。

　　大胆猜测队：

　　@周忻：我大胆猜下：＂广州七虎之一＂，但愿猜错，希望猜错！

　　@吴水强:有过百项目的华南房企有恒大、富力、合生（含珠投）、碧桂园、雅居乐、保利、万科，大家猜猜是谁。恒大、雅居乐、碧桂园在北京都没有项目，可排除。

　　@丁祖昱：不会是珠江吧？

　　@面包树上女子:全国性房企自杀了。那家？我年前的预测莫非真的出现了？

　　@任志强:聪明人干了件聪明事，“打得赢就打 打不赢就跑”。

　　@潘石屹:谁？

　　@西安策源栗洋：图文相关的话，我觉得绿城的可能性最大！

　　@雨中人321：绿地吧？！

　　@爱海之友：可能是绿地哦。求真相，求证实

　　@乔辉-元本設計：金地

　　@老范粥馆：万达

　　@蓝衫欧阳：一家南方的房企？

　　@Homey_pan：北京的房企？

　　@lucyyuanzi：万科？

　　@董冠军：听说是奥园房地产

　　@刘兜兜他爹：应该是广西梧州的中恒集团吧。

　　@王涛Roger：知情人士称，“这家房企此前就不是一家传统意义上的房地产开发商，他们拍地买地，真正叫得响亮的住宅项目没有几个。

　　吐槽队：

　　@华歌小屋：出来混早晚要还地！

　　@笑着寻梦：忍痛割爱总比山穷水尽时跳楼强些！

　　@徐不言：这消息，让人想念谢国忠了。

　　@RZ-张：若真发遣散费了，就没必要遮掩博关注，搞得人心惶惶，唯恐天下不乱！

　　@沈光明：大佬倒下为哪般？定有一把辛酸泪。

　　@超级智能输入法：在波涛汹涌的大海上，只有提前从泰坦尼克号上下海的人，才可能有存活的希望。。。有政治智慧的人才是真正有商业嗅觉的人！！！船要沉没了，信奉什么宗教或主义都是苍白徒劳的！！！天助自助之人！！！恭喜某自杀地产公司！！！当机立断卖个好价钱！！！

　　悲观队：

　　@上海万马奔腾：能全身而退是万幸，风暴要来了！

　　@s-57：这一周，SOHO中国宣布转型，只租不售商业地产；X地房产又退出地产，专卖项目和地皮；温州炒房团又一次被推上风口浪尖。接下来呢？

　　理智队：

　　@bami薄冰：一个“某”字，颇有些用意。打下去的不是一竿子、而是砸了一个锅盖。。至于是谁，不重要。 肯定不是王石，那是春江水暖先知先觉型的，应该也不是绿城，那是要负隅顽抗一根筋型儿的

　　@钟伟生于包头：哪家并不重要，员工近千人应该有知名作品问世才对，不论哪个行业，没有核心竞争力，出现这类情况是早晚的事。同时，房地产行业在调控的压力下，进行行业洗牌也是利大于弊的。我相信，这类事件未来绝不是个案，只是不知道他们怎么给买房人一个交代？

　　@anewwhatever：好坏参半。好在从一个侧面说明房地产行业不像前几年那么暴力了；不好在，这也是一个退出实体经济去陶腾钱的例子，中国经济再这么下去不知会怎样

　　@幸福基因yy：死扛也可以，但有时候，退一步海阔天空。在往前一步、哪怕只是前进一厘米付出的代价很大的情况下，退一步就会海阔天空。即便外界看来退一步多少有点尴尬，但在战略上实施得非常漂亮，回归得很漂亮。