赢商网商业地产一周要闻回顾(2012.08.27-08.31)

　　2012年8月31日赢商网小编推荐：本周，华侨城资金遇困境，华润万家传言鲸吞家乐福或乐购，西武百货全线败退内地市场；品牌方面优衣库9月1日7家门店同时开业，MUJI今年已开业门店达11家 全球最大旗舰店落户杭州......更多详细和精彩尽在“一周赢商热点新闻盘点”！

　　【万达广场增速放缓 万达百货“110家大计”难实现？】

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　　在中国商业地产领域向来以速度著称的万达集团，这一次选择了减速。有统计数据显示，今年上半年，万达商业地产公司新开工面积为531.2万平方米，同比减少了35%。随着万达广场的增速放缓，万达百货的“110家大计”似乎打上了问号？

　　【佛山在建综合体数量超广深 招商难成开发商“隐痛”】

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　　佛山目前至少有30个城市综合体在建、拟建或将投入运营，超过了一线城市广州、深圳。各大城市综合体项目中，几乎都有几万、几十万平方米体量的商业部分。佛山大部分城市综合体项目近期陆续开展招商周期，由于定位、业态同质化比较严重，招商同质化也比较严重，一些优质商家成为众多项目的招商目标，招商难也成为开发商的“隐痛”。

　　【30亿救急与百亿重庆“寻谷” 华侨城资金困境难扩张】

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　　在上半年出现增收不增利的窘境后，华侨城的扩张步伐却并未停止。日前有报道称，华侨城拟在重庆投资建设“欢乐谷”模式的综合性地产项目，投资总规模将超15亿美元，接近100亿元人民币，目前已进入选址阶段。在资金压力加大、财务状况持续恶化的情况下，华侨城的融资渠道就显得尤为关键。前不久，华侨城集团发行了2012年度第一期超短期融资券，期限120天，金额30亿元。

　　【潘石屹：SOHO中国四面楚歌 地方政府不欢迎散售模式】

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　　：“但到今天，这个商业模式(已)是个落后的模式，我们四面楚歌。”潘石屹说。首要的压力来自地方政府。“你到北京、上海拿地，出让条件里面就说这不许散售，要持有。全中国散售就我们一家，这个理念，政府不欢迎。”潘石屹说。

　　【北京朝阳大悦城9月28日重装亮相 百余新入驻品牌名单出炉】

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　　据悉，重新升级的朝阳大悦城将携新签约入驻的100余家时尚品牌商户于9月28日新装亮相，升级版的朝阳大悦城更加聚焦25-35岁新兴中产阶级，是对大悦城品牌“年轻、时尚、潮流、品位”的品牌定位的深入解读和表现。

　　【家乐福还是乐购？华润万家的鲸吞对象到底是谁？】

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　　家乐福、乐购两大外资超市巨头“欲出售中国区业务”的传言再度甚嚣尘上，这次被传的接盘者既不是中粮集团，也不是康师傅，而是华润万家。市场变局显而易见，昔日教父级别的外资大佬如今一个个处于风口浪尖，内、外资超市攻防互换，正成为中国零售卖场竞争的新主线。那么，华润万家能否效仿“大润发合并欧尚”，“鲸吞”家乐福或乐购？

　　【西武百货内地十年之路：全线退败 品牌代理模式已落后】

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　　有着“名牌王”之称的香港富商潘迪生败走内地市场，其在内地经营的西武百货随着9月30日深圳新城市广场店的关门，这个被众多一线品牌进入中国内地的“桥头堡”倒塌，尽管深圳西武百货企划推广部总监李卫表示，未来不排除继续留在深圳发展的可能。

　　【优衣库沈阳北一路店明日开业 9月1日7家门店同时开业】

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　　赢商网记者了解到，快时尚品牌优衣库沈阳北一路店明日将开业。而在9月1日，优衣库全国有7家门店同时开业，分别是南宁首家店铺-万象城店、杭州萧山店、北京三家店铺、深圳龙岗店、上海港汇店。

　　【MUJI今年已开业门店达11家 全球最大旗舰店落户杭州】

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　　根据赢商网统计，截止到8月31日，MUJI无印良品今年在华新开业门店达到11家，其中7月和8月，均有三家新店开业。据赢商网记者了解，无印良品在接下来的9月份仍至少有三家新店亮相。目前已确定9月开业的门店有南宁万象城店、北京朝阳大悦城店和泉州浦西万达广场店。今年年底，无印良品全球最大旗舰店将亮相杭州利星商场，门店面积达2000㎡。