武汉中防百诚商街：总投资3亿元 体量达2.6万平米

　　百诚商街由中防瑞达地产打造，位于武汉市汉阳区钟家村汉阳大道与鹦鹉大道交汇处的商业地产项目。武汉中防瑞达房地产开发有限公司是中防地下空间投资管理有限公司的分公司，中防地下空间投资管理有限公司是经国家工商管理总局批准，于2005年4月依法组建得全国首批专业化地下空间和人防工程开发投资管理公司。公司成立以来，先后建成了黑龙江省五常市中防泓霖地下商业街、河北省沧州市中防金宝地下商业街。目前在建或在售的是湖北省武汉市百诚商街、山东省青岛市中防商街、山东省莱阳市中防商街和江苏省常州市中防地壹街，以及其它市政工程，实力强大。

　　百诚商街展板公告图

　　公司在全国其它地方地下商业街项目的成功，也为武汉百诚商街提供了技术上的保障，武汉百诚商街总投资3亿元。竣工后将与地铁4号、6号线换乘站实现无缝对接，成为武汉首个与地铁连通的平战结合人防综合体商业项目，打造成汉阳区首家地铁一站式财富购物中心，对此，笔者带你走进地下，一探究竟。

　　体量达2.6万平米 感受“一站式”购物体验

　　百诚商街入口

　　在营销中心了解到，中防百诚商街工程建设总长约812米，建筑层数为地下二层，总面积约为2.8万平方米。项目分为东、西两段。东段自鹦鹉大道东侧路沿石至栖贤路西侧路沿石，全长343米，宽度为19米，西段自鹦鹉大道西侧路沿石至归元寺路东侧路沿石，全长469米，宽度为21米、最大宽度42米，总投资约3亿元。建成后，体量将达到2.6万平米，相当于6层楼高的百货商场，购物空间足够大。

　　百诚商街地下二层美食区

　　整个商业街共有24个出口，13部自动扶梯。为即将到来的地铁人流量提供通道和设备支持。在商街运营这块，根据规划为打造“一站式”时尚步行街，将以箱包皮草区、女装饰品区、品牌专卖区、淘宝天下区、汉阳十三碗美食区、电玩巴士区这六大时尚流行区域为主，兼顾琳琅满目的特色流行趋势，汇集特色餐饮小吃、娱乐电玩、潮流服装、个性配饰、电子数码等品项，以不同姿态来满足消费者的不同需求。

　　地处商圈核心 配套设施齐全

　　项目周边设施——汉商银座

　　项目位于汉阳区钟家村汉阳大道与鹦鹉大道交汇处地下，是处在老牌商圈钟家村核心地段。作为汉阳的唯一一个市级商圈，钟家村商圈崛起于上世纪七八十年代，并一度与江汉路商圈、中南路商圈、武商商圈齐名。后来，由于发展不及时，其它商圈的兴起分流原本消费人群，导致商圈影响力越来越小。据汉阳区十二五规划，将打造“一城”、“两园”、“三圈”、“四线”发展格局，其中钟家村商圈的复兴就是“三圈”的重要一环。借此机会，钟家村商圈也开始升级换代，活力四射。

　　项目周边设施——新世界百货

　　目前周边已形成沃尔玛（需求面积:8000-10000平方米）与家乐福互成犄角，新世界百货、闽东国际城、汉商银座在汉阳大道与鹦鹉大道交汇处形成三足鼎立格局，交通银行、招商银行、广发证券等金融分支机构分布其间，万达国际等多家知名商业机构也落户其中，ktv、餐饮、服装、影城等生活配套应有尽有。

　　交通便捷 依托地铁获海量消费群体

　　钟家村公交车站站牌

　　百诚商街位于钟家村鹦鹉大道和汉阳大道交汇处，通过武汉长江大桥与武昌相连，依托江汉桥牵手汉口。公交站点交通线路众多，不论是到汉口江汉路、武广还是武昌中南路、光谷或者汉阳王家湾、沌口都有车。

　　钟家村地铁交汇图

　　刚刚过去的八月，地铁4号线施工，已经在钟家村施工，作为地铁四号线和六号线的中转枢纽，在建成后，将汉口和武昌两个核心区与青山、武汉经开、东西湖三个辅城区更好联系在一起。可为该项目带来每日近10万的客流量。

　　时尚小户型为主

　　百诚商街街景

　　在户型上，为6-30平米的精品小店。投资门槛较低，占用资金不大。在物业上，公司将自组物业公司进行管理，目前均价为28000元，出租价格为70-110元/平方米·月。不过公摊占比近半，而且作为人防工程商铺没有产权，投资者还需考虑清楚再出手。目前，百诚商街已于9月16日开业，开业当天逛的人还比较多，感兴趣的朋友可现场了解一下。