国家税务总局丛明：房产税试点将扩大 年底或深化

　　9月21日消息，国家税务总局政策法规司巡视员丛明近日出席会议时表示，下一步房产税将扩大试点范围，并逐步建立房地产税制度。

　　丛明强调，要区分房产税和房地产税这两个不同的概念。房产税是按照原值征收，而房地产税则是按照评估价值征收，评估价值里包括了地价。

　　目前上海和重庆已开展房产税试点，接下来将进一步扩大房产税试点以及逐步建立房地地产税制度，“目标是消灭房产税，建立房地产税”。

　　丛明认为，房地产税具体深化时间可能在年底或明年初，房地产税最终会在全国实施。

　　9月初，国税总局曾就房产税试点扩围问题明确表示，正在同财政部、住房和城乡建设部积极研究推进扩大房产税改革试点范围，不过目前扩大试点方案以及细化的征收标准和办法尚未最终确定。

　　国税总局还指出，由于住房兼具消费和投资的双重属性，因而在扩围的同时，将在房产税改革试点问题中将充分考虑居民基本住房需求，对基本住房需求的部分予以一定税收优惠。

　　另外，对于营业税改征增值税扩围问题，丛明透露，“营改增”可能选择部分行业全国铺开的形式，其中交通运输业的“营改增”最有可能在明年全国铺开。并预计“十二五”期间，“营改增”将基本完成。