武汉北大资源首座招商已完成70% 味千拉面等入驻

　　北大资源首座由武汉国信房地产发展有限公司开发，位于汉阳两大主干道龙阳大道和琴台大道交汇处。该项目总建筑面积为52883.81平米，共32层，1-4层是以餐饮为主要业态，规划为集吃喝玩乐为一体的商业空间。除此之外，还有约58-80平米的精装公寓。

　　北大资源首座效果图

　　周边兴起众多小区，入住率较高

　　国信房地产开发公司隶属的北大资源集团是方正集团旗下综合性房地产投资集团。依托北京大学教育资源，融合方正集团科技、健康、金融等相关产业资源。目前涉及城市运营、住宅、写字楼、酒店、商业、科技园、工业园区等多种类型的开发经营，已开发面积已经超过400万平方米，拥有约270多万平方米的物业经营管理面积，项目主要分布于长三角、珠三角、环渤海区、华中、西南等国家重点扶持地区。

　　其中，国信地产开发的国信新城一期、二期、三期以及国信馨园等都与北大资源首座项目比邻。由于开发开发年限较早，项目入住率已达90%已上。小编走访周边房产中介，房产经纪人均告知记者此区域房屋很少存在空置。周边更有汉水琴台、碧水晴天等大型中高档居住小区可为北大资源首座的商业提供社区的消费人群。

　　图中为国信馨园住宅楼

　　八月开始招商中，已有钱柜KTV等品牌入驻

　　8月4日在营销中心召开的招商大会，规划以餐饮美食为最大亮点的主题商业体。其商业业态除餐饮美食外，还包括电玩、KTV、美容、美发、儿童早教、游乐、摄影等。目前，老村长、味千拉面（需求面积:120-150平方米）、85°C、公馆KTV、和记鲶鱼、花样年华西餐厅、又一掂香港茶餐厅、皇冠蛋糕、奥多拉电玩等大鳄已经预先进驻，招商已经完成了70%左右。

　　据了解，目前武广商圈商铺的月租在400-750元/平米，中山大道商圈商铺月租在250-700元/平米，鲁巷商圈租金单价约为250元，光谷步行街的商铺每月最高租金达1000元/平米。作为新兴的商圈，王家湾商圈商铺租金略高于鲁巷商圈，平均租金为200-500元/平米，租金渐长的为王家湾区域引来不少投资客的目光。

　　招商会现场

　　汉阳通达汉口要道 让人驻足还缺乏整体氛围

　　项目与汉口隔江相望，汉阳来往车辆都将路过项目到达江汉二桥过江。不堵车的情况下，5分钟即达硚口，10分钟直达宝丰路商圈或CBD金融圈。15分钟抵达武广商圈及建设大道金融一条街。公交车有222、520、531、 575、585 、596、597、705、707、803等十余趟在琴台路站下。距地铁3号线及4号线中转站大概500米。

　　小编了解到，项目距王家湾商圈步行约十分钟左右。过天桥有直达王家湾的班车一站即到，与六渡桥到江汉路的里程差不多。交通虽然便利，不过北大资源首座毕竟只是一栋四层的商业，其不够丰富的业态能否建立起浓郁的商业氛围还有待观察。