记者昨日从本市商业地产研究机构获悉,今年第三季度,本市甲级写字楼租赁市场的平均成交租金环比下降0.3个百分点,中心城区主要商圈商业物业首层的平均租金环比下降0.5个百分点。业内人士认为,随着多个商业项目的相继入市,市场竞争将愈发激烈,商业地产运营商不得不通过改善现有的招商运营策略来确保最佳的租户组合。
统计资料显示:2012年第三季度,本市甲级写字楼市场的吸纳量减少,多个租户企业购买或迁址至公司自有的办公物业,有约2100平方米的租赁面积返回租赁市场。同期,全市甲级写字楼租赁市场整体空置率较上季度环比上涨0.4个百分点。
据第一太平戴维斯物业顾问有限公司天津分公司人士测算,2012年第三季度,天津甲级写字楼租赁市场的平均成交租金环比下降至每月139元/平方米。同期,本市中心城区主要商圈商业物业首层平均租金环比下降至每月514元/平方米,平均入住率环比为89%,上升2个百分点。其中,滨海新区主要商圈商业物业首层平均租金环比下降2%,至每月229元/平方米,平均入住率基本维持在80%。业内人士预计:今年第四季度,滨海新区将有更多优质商业项目集中开业,届时将带来约19万平方米的商业面积。
2017年深圳市甲级写字楼迎来2004年以来的最大供应量,达到104万平方米,净吸纳量超过一百万平方米,未来三年新增供应总量将超过600万平方米
在上海各区域核心商圈的发展变迁中,写字楼租金也随之变动。仲量联行报告显示,2016年第四季度,浦东浦西甲级写字楼的租金环比全线下跌。
作为流动性最强的投资物业之一,香港写字楼物业每年可以提供2.5%-3%的稳定租金回报,因而成为香港商业地产市场中的“香饽饽”。
津南区“老三街”文化夜市将于7月20日在新华城市广场开街,夜市将围绕“津南文化”、“津南民俗”、“津南商业变迁”等元素打造。
2019年7月6日,正值暑期旺季的天津希乐城突然宣布停业。有网友曾希乐城办理了VIP,预存了4980元,尚未消费完。
干细胞研发与应用、欧洲风情度假小镇等高端大气的重点项目已集中签约蓟州区。此次集中签约共计40个重点项目,投资额达393.52亿元。
双休日期间,记者走访本市和平路、滨江道、南京路、南门外大街等繁华商圈时了解到,各大百货商场、购物中心的人气相当火爆。