2012下半年宜昌国土资源建设用地使用权挂牌出让盘点

　　地块名称：G(2012)1号地块

　　地块位置：猇亭区亚元路

　　土地面积：64129.07平方米(约合96.19亩)

　　供地方式：出让

　　出让用途：商业、住宅

　　出让年限：商业40年，住宅70年

　　容 积 率：不大于3.0

　　建筑密度：不大于20%

　　绿 地 率：不小于30%

　　居住停车位按照每千平方米地上建筑面积不少于8个车位要求配建，其地下停车位和室内停车位之和应达到总停车位的90%。居住小区、组团等有建筑或建筑局 部使用功能为商业、饮食、娱乐等经营性质的，按照每千平方米地上建筑面积不少于10个车位要求配建。套型建筑面积90平方米以下住房所占比重必须达到 60%以上。

　　具体规划条件详见宜市规让函[20110049]号《出让土地规划条件》。

　　成交时间：2012年5月21日

　　交易方式：挂牌

　　竞 得 人：湖北宜化置业有限责任公司

　　成 交 价：人民币11010万

地块名称：G(2012)2号地块

　　地块位置：点军区五龙片区2号

　　土地面积：132380.41平方米(合198.57亩)

　　供地方式：出让

　　出让用途：居住

　　出让年限：70年

　　容 积 率：不大于2.2

　　建筑密度：不大于25%

　　绿 地 率：不小于30%

　　套型建筑面积90平方米以下住房面积所占比重必须达到60%，停车位按每千平方米地上建筑面积不少于8个车位要求配建，其地下停车位和室内停车位之和应达到总停车位的90%。

　　具体规划条件详见宜市规让函[20120012]号《出让土地规划条件》。

　　成交时间：2012年6月19日

　　交易方式：挂牌

　　竞 得 人：宜昌市城市建设投资开发有限公司

　　成 交 价：人民币30000万

地块名称：G(2012)3号地块

　　地块位置：西陵区唐家湾

　　土地面积：193937.72平方米(合290.91亩)

　　供地方式：出让

　　出让用途：商服、住宅、公共管理与公共服务等

　　出让年限：40、50、70年

　　主要规划指标：规划用途为居住用地、商业用地、水域、社会停车场、防护绿地。其中R1，R2，R3地块总面积为93620.16平方米，为居住用地，容 积率不大于2.5，建筑密度不大于22%，绿地率不小于30%，居住停车位按每千平方米地上建筑面积不少于8个车位要求配建，其地下停车位和室内停车位之 和应达到总停车位的90%。居住组团公共建筑按照每千平方米地上建筑面积不小于10个车位要求配建。各居住组团配置公共服务项目按《城市居住区规划设计规 范》要求执行，并与住宅同步规划、同步建设使用。套型建筑面积90平方米以下住房面积所占比重必须达到60%；C1、C2地块总面积为64401.8平方 米，为商业用地，规划主要指标为：容积率不大于3.5，建筑密度不大于40%，绿地率不小于20%，商业建筑按照每千平方米地上建筑面积不少于10个车位 要求配建；E地块面积为5398.61平方米，为水域用地；G1、G2、G3、G4、G5地块总面积为25814.83平方米，为防护用地。S地块面积为 4702.32平方米，为社会停车场用地。

　　具体规划条件详见宜市规让函[20120016]号《出让土地规划条件》。

　　成交时间：2012年8月28日

　　交易方式：挂牌

　　竞 得 人：宜昌市城市建设投资开发有限公司

　　成 交 价：人民币52000万

地块名称：G(2012)4号地块

　　地块位置：伍家岗区共谊二路

　　土地面积：124667.01平方米(约合187亩)

　　供地方式：出让

　　出让用途：商业

　　出让年限：40年

　　该地块共分A、B、C三个区，A区用地面积为27009.80平方米，容积率不大于2.5，建筑密度不大于25%，绿地率不小于30%。B区用地面积为 50298.27平方米，容积率不大于5.0，建筑密度不大于35%，绿地率不小于25%。C区用地面积47358.94平方米，容积率不大于5.0，建 筑密度不大于35%，绿地率不小于25%。停车位按每千平方米地上建筑面积不少于10个车位要求配建，其地下停车位应达到总停车位的80%，应有不少于 20%的停车位作为社会公共停车用途。

　　具体规划条件详见宜市规让函[20120010]号《出让土地规划条件》。

　　成交时间：2012年6月19日

　　交易方式：挂牌

　　竞 得 人：宜昌市城市建设投资开发有限公司

　　成 交 价：人民币32000万

地块名称：G(2012)5号地块

　　地块位置：宜昌市高新技术开发区发展大道

　　土地面积：20774.67平方米(合31.16亩)

　　供地方式：出让

　　出让用途：商业

　　出让年限：40年

　　该地块规划用途为商务用地。容积率不大于4.87，建筑密度不大于38%，绿地率不小于25%，停车位按每千平方米地上建筑面积不少于10个车位要求配建，其地下停车位应达到总停车位的80%，应有不少于20%的停车位作为社会公共停车用途。

　　具体规划条件详见宜市规让函[20120026]号《出让土地规划条件》。

　　成交时间：2012年7月10日

　　交易方式：挂牌

　　竞 得 人：湖北迅算创业园投资有限公司

　　成 交 价：人民币3825万

地块名称：G(2012)6号地块

　　地块位置：窑湾乡唐家湾村

　　土地面积：93789.59平方米(合140.68亩)

　　供地方式：出让

　　出让用途：住宅

　　出让年限：70年

　　主要规划指标：A,B区为居住用地，容积率不大于1.8，建筑密度不大于25%，绿地率不小于30%。C区为居住用地，拟用地面积12564.53平方 米，容积率不大于1.7，建筑密度不大于28%，绿地率不小于30%。各居住组团配置公共服务项目按《城市居住区规划设计规范》要求执行，并与住宅同步规 划、同步建设使用。套型建筑面积90平方米以下住房面积所占比重必须达到60%。

　　具体规划条件详见宜市规让函[20120015]号《出让土地规划条件》。

　　成交时间：2012年8月28日

　　交易方式：挂牌

　　竞 得 人：宜昌市城市建设投资开发有限公司

　　成 交 价：人民币19000万

地块名称：G(2012)7号地块

　　地块位置：伍家岗区共谊二路

　　土地面积：112992.2平方米(合169.48亩)

　　供地方式：出让

　　出让用途：商业、居住

　　出让年限：40、70年

　　规划用途为商业、居住。其中A区用地总面积为29330.60平方米，规划性质为商业用地，容积率不大于2.5，建筑密度不大于25%，绿地率不小于 30%。B区用地面积83661.60平方米，规划用地性质为居住用地，容积率不大于2.8，建筑密度不大于22%，绿地率不小于30%，套型建筑面积

　　90平方米以下住房面积所占比重必须达到60%以上。

　　具体规划条件详见宜市规让函[20120017]号《出让土地规划条件》。

　　成交时间：2012年7月13日

　　交易方式：挂牌

　　竞 得 人：宜昌市城市建设投资开发有限公司

　　成 交 价：人民币22500万

地块名称：G(2012)8号地块

　　地块位置：点军区五龙片区1号

　　土地面积：57034.93平方米(合85.55亩)

　　供地方式：出让

　　出让用途：居住

　　出让年限：70年

　　A区用地面积11772.36平方米，规划性质为居住用地，容积率不大于1.6，建筑密度不大于26%，绿地率不小于30%，套型建筑面积90平方米以下 住房面积所占比重必须达到60%。B区用地面积45262.57平方米，规划用地性质为居住用地，容积率不大于1.6，建筑密度不大于28%，绿地率不小 于35%，套型建筑面积90平方米以下住房面积所占比重必须达到60%。

　　具体规划条件详见宜市规让函[20120011]号《出让土地规划条件》。

　　成交时间：2012年7月13日

　　交易方式：挂牌

　　竞 得 人：宜昌市城市建设投资开发有限公司

　　成 交 价：人民币11000万

地块名称：G(2012)9号地块

　　地块位置：伍家岗区东站物流片

　　土地面积：171376.94平方米(合257.05亩)

　　供地方式：出让

　　出让用途：商业

　　出让年限：40年

　　A区用地面积47944.79平方米，分A1、A2、A3三个地块；A1地块用地面积4044.16平方米，规划用地性质为普通仓库用途，容积率不大于 1.2，建筑密度不大于35%，绿地率不小于20%；A2地块用地面积15321.11平方米，规划用地性质为商业用地，容积率不大于4，建筑密度不大于 30%，绿地率不小于20%；A3地块用地面积28579.52平方米，规划用地性质为商业用地，容积率不大于5，建筑密度不大于38%，绿地率不小于 20%。B区用地面积24581.54平方米，分B1、B2二个地块，B1地块用地面积20496.19平方米，规划用地性质为商业用地，容积率不大于 5，建筑密度不大于38%，绿地率不小于20%；B2地块用地面积4085.35平方米，规划用地性质为行政办公用地，容积率不大于4，建筑密度不大于 35%，绿地率不小于30%。C区用地面积98850.61平方米，分C1、C2二个地块，C1地块用地面积90062.38平方米，规划用地性质为商业 用地，容积率不大于5，建筑密度不大于35%，绿地率不小于20%；C2地块用地面积8788.23平方米，规划用地性质为社会停车场库用地。

　　具体规划条件详见宜市规让函[20110044]号《出让土地规划条件》。

　　成交时间：2012年7月13日

　　交易方式：挂牌

　　竞 得 人：宜昌市城市建设投资开发有限公司

　　成 交 价：人民币54500万

地块名称：G(2012)10号地块

　　地块位置：窑湾乡唐家湾村

　　土地面积：132710.34平方米(合199.06亩)

　　供地方式：出让

　　出让用途：商业、住宅、水域用地

　　出让年限：40年、70年

　　主要规划指标：A、B、C区总面积为92427.28平方米，为居住用地。A区容积率不大于2.5，建筑密度不大于25%，绿地率不小于30%。B、C 区容积率不大于1.8，建筑密度不大于25%，绿地率不小于30%。居住停车位按每千平方米地上建筑面积不少于8个车位要求配建，其地下停车位和室内停车 位之和应达到总停车位的90%。居住组团公共建筑按照每千平方米地上建筑面积不小于10个车位要求配建。套型建筑面积90平方米以下住房面积所占比重必须 达到60%。D区总面积为28673.78平方米，为商业用地，容积率不大于3.5，建筑密度不大于40%，绿地率不小于20%，商业建筑按照每千平方米 地上建筑面积不少于10个车位要求配建。E区总面积为11609.28平方米，为水域用地。

　　具体规划条件详见宜市规让函[20120014]号《出让土地规划条件》。

　　成交时间：2012年8月1日

　　交易方式：挂牌

　　竞 得 人：宜昌城投房地产开发有限公司

　　成 交 价：人民币20000万

地块名称：G(2012)11号地块

　　地块位置：伍家岗区东站物流片区(共强村)

　　土地面积：105707.87平方米(合158.55亩)

　　供地方式：出让

　　出让用途：商业用地

　　出让年限：40年

　　主要规划指标：容积率不大于5.0，建筑密度不大于35%，绿地率不小于25%。停车位按每千平方米地上建筑面积不少于10个车位要求配建，其地下停车位应达到总停车位的80%，应有不少于20%的停车位作为社会公共停车用途。

　　具体规划条件详见宜市规让函[20120009]号《出让土地规划条件》。

　　成交时间：2012年8月1日

　　交易方式：挂牌

　　竞 得 人：宜昌市城市建设投资开发有限公司

　　成 交 价：人民币37000万

地块名称：G(2012)12号地块

　　地块位置：点军区五龙片区3号

　　土地面积：139814.94平方米(约合209.72亩)

　　供地方式：出让

　　出让用途：商业、住宅用地

　　出让年限：40年、70年

　　主要规划指标：A区用地面积44877.92平方米，规划用地性质为居住用地，容积率不大于2.2，建筑密度不大于25%，绿地率不小于30%，套型建筑 面积90平方米以下住房面积所占比重必须达到60%。停车位按每千平方米地上建筑面积不少于8个车位要求配建，其地下停车位和室内停车位之和应达到总停车 位的90%；B区用地面积28600.88平方米，规划用地性质为商业用地，容积率不大于3.5，建筑密度不大于40%，绿地率不小于30%，停车位按每 千平方米地上建筑面积不少于10个车位要求配建，其地下停车位应达到总停车位的80%，应有不少于20%的停车位作为社会公共停车用途；C区用地面积 7940.54平方米，规划用地性质为商业用地用地，容积率不大于3.5，建筑密度不大于40%，绿地率不小于30%，停车位按每千平方米地上建筑面积不 少于10个车位要求配建，其地下停车位应达到总停车位的80%，应有不少于20%的停车位作为社会公共停车用途；D区用地面积58395.60平方米，规 划用地性质为居住用地，容积率不大于2.2，建筑密度不大于25%，绿地率不小于30%，套型建筑面积90平方米以下住房面积所占比重必须达到60%。停 车位按每千平方米地上建筑面积不少于8个车位要求配建，其地下停车位和室内停车位之和应达到总停车位的90%。

　　具体规划条件详见宜市规让函[20120013]号《出让土地规划条件》。

　　成交时间：2012年8月1日

　　交易方式：挂牌

　　竞 得 人：宜昌市城市建设投资开发有限公司

　　成 交 价：人民币33500万

地块名称：G(2012)13号地块

　　地块位置：宜昌伍家岗区城乡路火光村

　　土地面积：4074平方米(合6.11亩)

　　供地方式：出让

　　出让用途：商业用地

　　出让年限：40年

　　主要规划指标：规划用地性质为商业用地。容积率不大于1.2，建筑密度不大于35%，绿地率不小于25%，停车位按每千平方米地上建筑面积不少于10个车位要求配建，其地下停车位应达到总停车位的80%，应有不少于20%的停车位作为社会公共停车用途。

　　具体规划条件详见宜市规让函[20120033]号《出让土地规划条件》。

　　成交时间：2012年8月14日

　　交易方式：挂牌

　　竞 得 人：宜昌兆丰商贸有限公司

　　成 交 价：人民币650万

地块名称：G(2012)14号地块

　　地块位置：宜昌市伍家乡火光村

　　土地面积：107324平方米(合160.99亩)

　　供地方式：出让

　　出让用途：商服、住宅

　　出让年限：40、70年

　　主要规划指标：规划用途为居住用地。容积率不大于2.5，建筑密度不大于25%，绿地率不小于30%，套型建筑面积90平方米以下住房面积所占比重必须达 到60%以上。居住停车位按每千平方米地上建筑面积不少于8个车位要求配建，其地下停车位和室内停车位之和应达到总停车位的90%。商业建筑及居住小区、 组团等有建筑或建筑局部使用功能为商业、饮食、娱乐等经营性质的，按照每千平方米地上建筑面积不少于10车位要求配建。

　　具体规划条件详见宜市规让函[20120025]号《出让土地规划条件》。

　　成交时间：2012年8月28日

　　交易方式：挂牌

　　竞 得 人：宜昌市城市建设投资开发有限公司

　　成 交 价：人民币25000万

地块名称：G(2012)15号地块

　　地块位置：宜昌市伍家岗区合益路联丰村

　　土地面积：105630平方米(约合158.45亩)

　　供地方式：出让

　　出让用途：商服、住宅

　　出让年限：40年、70年

　　主要规划指标：该地块规划用地性质为居住用地，在地块内高压线迁移后具备建设条件的情况下，容积率不大于2.5，建筑密度不大于25%，绿地率不小于 30%，套型建筑面积按国家及地方相关规定执行。居住停车位按照每千平方米建筑面积不少于6个车位要求配置，其地下停车位应达到总停车位的60%。商业建 筑及居住小区、组团等有建筑或建筑局部使用功能为商业、饮食、娱乐等经营性质的，按照每千平方米地上建筑面积不少于10个车位要求配建。

　　具体规划条件详见宜市规让函[20120035]号《出让土地规划条件》。

　　成交时间：2012年9月4日

　　交易方式：挂牌

　　竞 得 人：宜昌市安置房建设公司

　　成 交 价：人民币23800万