排名最靠前的国际都市——伦敦与纽约同样也是房地产成本最高的城市。全球12座顶级城市的人均房地产成本平均69100美元/年。
日前，高纬环球发布《2015年第二季度深圳写字楼市场报告》（以下简称《报告》）称，二季度，深圳甲级写字楼无新增入市，存量较上季度持平为230万平方米。
展望2015年，我们基于2014年的市场状况做出如下基本面判断。商业地产市场趋势：网购零售额加速增长，零售商加速布局二三线城市，商圈两极分化进一步加剧。
近日仲量联行发布2013年全年北京房地产市场报告，报告显示国际公司对北京甲级办公楼市场需求仍然疲弱，办公楼租金下跌；核心区域购物中心空置率创十三年来新低。
2013年广州市甲级写字楼市场全年净吸纳量36万平方米，第四季度受经济稳定，需求好转其净吸纳量更是达到全年最高水平的18万平方米。
随着商务公寓热潮持续发酵，写字楼的租金也节节攀升。尤其是在深圳写字楼市场，9月成交价格环比上涨3.57%，增长幅度领跑全国。
年初的房产新政至今仍引发各种关于地产投资的话题。一方面是各界热议新“国五条”背景下住宅投资该何去何从，另一方面是商业地产的资金流向。在地产投资最为保值成为共识的今天，住宅的被限与商业物业的迅速饱和使写字楼从地产投资中崭露头角，成为市场的新宠。
年初的房产新政至今仍引发各种关于地产投资的话题。一方面是各界热议新“国五条”背景下住宅投资该何去何从，另一方面是商业地产的资金流向。在地产投资最为保值成为共识的今天，住宅的被限与商业物业的迅速饱和使写字楼从地产投资中崭露头角，成为市场的新宠。
知名房地产咨询机构戴德梁行发布武汉2013年上半年武汉房地产市场分析报告：目前，武汉甲级写字楼租金均价达到114.9元/平米，涨幅达10.1%，在全国重点城市中排名第一，该机构预测武汉写字楼未来上涨潜力巨大。
在仲量联行发布的2012年第四季度青岛房地产市场回顾报告中指出，伴随着2012年大量的甲级写字楼供应，以及全球经济复苏乏力影响，未来一段时间内，写字楼市场竞争格局将加剧，租金水平也随之进入缓慢增长阶段。另据了解，上季度，高端住宅市场成交量继续回升，但升幅有所收窄。受到房源增多的影响，高端住宅租赁市场的租金环比下降3.0%。
2013年1月，北上广深四大一线城市写字楼供应继续回落，环比减少36%。其中，深圳写字楼供应环比大幅减少50%，仅约10万平方米，但依然是近年来的供应高位。受供应回落的影响，1月份写字楼销售方面，环比也出现下跌，上述四大城市写字楼总计成交61.19万平方米，环比下降7%。
记者在采访过程中了解到，谭先生所碰到的写字楼租金上扬，并非是个案。随着人们对办公环境要求的提高，不少写字楼的物业管理水平上去了，所以租金和物管费都不低，特别是一些高档写字楼的租金更是水涨船高，上涨幅度达到了10%-20%。
因此，我们预测2013 年北京租金上涨水平将位全国之首，达到10.5%。展望未来五年，我们预测北京和上海的最优租金将分别平均上涨8.5%和6.2%。鉴于以上调整后的预测，北京最优租金将于2014 年超过上海。同时，大部分其它城市中，租金上涨水平将保持稳定趋势。
回顾重庆2012年优质写字楼市场，整体表现平稳，市场对优质写字楼的需求持续增长，特别在两江新区有利政策的持续推动下，外地企业与外资企业均加快了入渝步伐。整年优质写字楼新增供应超过30万平米，租金同比2011年上涨9%，空置率同比下降1.8个百分点至28.1%。
回顾重庆2012年优质写字楼市场，整体表现平稳，市场对优质写字楼的需求持续增长，特别在两江新区有利政策的持续推动下，外地企业与外资企业均加快了入渝步伐。整年优质写字楼新增供应超过30万平米，租金同比2011年上涨9%，空置率同比下降1.8个百分点至28.1%。
至2012年年末，重庆甲级写字楼市场空置率为27.41%；其中，由于区域内大量的新增供应，渝中区空置率从年初的6.03%上涨至31.46%，成为空置率最高的区域。
至2012年年末，重庆甲级写字楼市场空置率为27.41%；其中，由于区域内大量的新增供应，渝中区空置率从年初的6.03%上涨至31.46%，成为空置率最高的区域。
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