排名最靠前的国际都市——伦敦与纽约同样也是房地产成本最高的城市。全球12座顶级城市的人均房地产成本平均69100美元/年。
展望2015年，我们基于2014年的市场状况做出如下基本面判断。商业地产市场趋势：网购零售额加速增长，零售商加速布局二三线城市，商圈两极分化进一步加剧。
近日仲量联行发布2013年全年北京房地产市场报告，报告显示国际公司对北京甲级办公楼市场需求仍然疲弱，办公楼租金下跌；核心区域购物中心空置率创十三年来新低。
2013年广州市甲级写字楼市场全年净吸纳量36万平方米，第四季度受经济稳定，需求好转其净吸纳量更是达到全年最高水平的18万平方米。
随着商务公寓热潮持续发酵，写字楼的租金也节节攀升。尤其是在深圳写字楼市场，9月成交价格环比上涨3.57%，增长幅度领跑全国。
2013年1月，北上广深四大一线城市写字楼供应继续回落，环比减少36%。其中，深圳写字楼供应环比大幅减少50%，仅约10万平方米，但依然是近年来的供应高位。受供应回落的影响，1月份写字楼销售方面，环比也出现下跌，上述四大城市写字楼总计成交61.19万平方米，环比下降7%。
因此，我们预测2013 年北京租金上涨水平将位全国之首，达到10.5%。展望未来五年，我们预测北京和上海的最优租金将分别平均上涨8.5%和6.2%。鉴于以上调整后的预测，北京最优租金将于2014 年超过上海。同时，大部分其它城市中，租金上涨水平将保持稳定趋势。
回顾重庆2012年优质写字楼市场，整体表现平稳，市场对优质写字楼的需求持续增长，特别在两江新区有利政策的持续推动下，外地企业与外资企业均加快了入渝步伐。整年优质写字楼新增供应超过30万平米，租金同比2011年上涨9%，空置率同比下降1.8个百分点至28.1%。
回顾重庆2012年优质写字楼市场，整体表现平稳，市场对优质写字楼的需求持续增长，特别在两江新区有利政策的持续推动下，外地企业与外资企业均加快了入渝步伐。整年优质写字楼新增供应超过30万平米，租金同比2011年上涨9%，空置率同比下降1.8个百分点至28.1%。
至2012年年末，重庆甲级写字楼市场空置率为27.41%；其中，由于区域内大量的新增供应，渝中区空置率从年初的6.03%上涨至31.46%，成为空置率最高的区域。
至2012年年末，重庆甲级写字楼市场空置率为27.41%；其中，由于区域内大量的新增供应，渝中区空置率从年初的6.03%上涨至31.46%，成为空置率最高的区域。
截至季末，北京写字楼市场整体平均净有效租金为256.69元每月每平方米，环比升幅仅为1.1%。六个写字楼项目计划于2013年入市。
截至季末，北京写字楼市场整体平均净有效租金为256.69元每月每平方米，环比升幅仅为1.1%。六个写字楼项目计划于2013年入市。
2012年广州甲级写字楼租金持续下调，全年平均录得每月每平方米151元(基于建筑面积)，同比下降3.2%。
房地产泡沫终于被引爆了，越南是全亚洲房租下跌最快的国家，下跌的幅度太吓人了，河内的B级写字楼的租金最近3年下跌了39%。即使价格跌成这样，也没有吸引有潜力的商家，河内写字楼出租率今年跌破了80%。
据世邦魏理仕北京公司最新发布的北京优质物业市场报告，在持续半年的大幅上升后，三季度北京写字楼市场表现平稳，录得平均租金为每月每平方米407.4元，较上季度上涨1.5%，为近6个季度以来租金涨幅最小季度。
据世邦魏理仕北京公司最新发布的北京优质物业市场报告，在持续半年的大幅上升后，三季度北京写字楼市场表现平稳，录得平均租金为每月每平方米407.4元，较上季度上涨1.5%，为近6个季度以来租金涨幅最小季度。
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