江宁万达广场规划了6栋写字楼 体量20万㎡领跑南京

　　据统计，一向被视为经济风向标的写字楼租金在持续上升。据相关部门指出，2012年的写字楼市场，北京预计租金增幅可达到18.5%；三季度，上海办公楼的平均租金保持在9元/平方米/天，环比（比上季度）上升0.2%。南京作为全国经济发展快速的城市之一，写字楼市场也与市场同步，租金持续走高。目前南京写字楼的租金每天每平方米已达到了3.79元，而位于南京市中心位置目前写字楼平均租金达到每天每平方米4.26 元，这已相当于2008年金融危机前的租金水平。

　　面对办公租金不断上扬的市场形式，不仅是大中型的企业，包括很多中小型企业主都选择了放弃租用写字楼，转而选择购买属于本企业的办公物业。纵观南京市场在售的写字楼项目，具有高品质、低总价、面积自由组合的办公项目并不多，江宁万达广场即将加推40-60平临上元大街的国际写字楼便是不错的选择。

　　近20万方超大体量 商务地标领跑南京

　　江宁万达广场规划了6栋写字楼，以近20万㎡的恢弘体量，强势打造江宁区域首席地标性商务集群，以城市新中心的发展势能和吸附力吸纳大量的知名企业和投资者，促进区域产业集聚效应的快速形成。超大规模的商务集群，将使得入驻企业与世界知名企业为邻，坐享无限发展机遇，各种上下游产业蜂聚，形成产业之间的强强联合和协作效应，助推企业升级。

　　江宁万达首季写字楼即推即售磬，持续的投资风潮势头丝毫未减，面对如此大的市场反应，江宁万达中心应势加推临上元大街处际写字楼，以更绝佳的地段、更富升值空间的产品呈现市场，资本盛宴强势袭来！

　　旗舰综合体之上 繁华配套打造完美商务主场

　　江宁万达广场作为万达首座旗舰级城市综合体，拥有53万㎡的恢弘体量，涵盖了国际商业街、城市步行街、白金五星级酒店、中心豪宅、精装小户型、国际写字楼六大顶级业态，近20万㎡的国际商业街涵盖了万达百货（需求面积:20000-40000平方米）、万达影城、大歌星KTV、大玩家娱乐城等数十家主力店，千余知名品牌。此外，还有高端餐饮、电器商场、国际品牌超市以及深受都市人欢迎的中西餐厅、酒吧、咖啡厅等。繁华主场、顶级配套，一站式打造吃、穿、玩、乐、购炫彩商务生活。

　　白金五星级酒店——江宁首个五星级酒店，提供顶级酒店配套与尊贵服务，为领袖级商务人士、国内外政要、商界名流登临江宁首选，更为商务往来、会晤、接洽提供一个顶级场所。

　　40-60㎡百变空间 低总价做世界知名企业的房东

　　虽然写字楼回报率高，其投资市场也一直火爆，但是，市场上大部分写字楼高昂的投资代价注定会将一部分中小型投资者拒之门外。业内人士认为，小户型写字楼是一种不错的选择。江宁万达中心本次即将加推的国际写字楼，沿袭了上次的畅销户型40-60㎡，以低总价的优势，满足了资金有限的投资客的需求，让这部分投资客以低成本投资，做世界知名企业的房东，足不出户即可坐享稳定收益。

　　此外，本次加推的40-60㎡的国际写字楼继续打造成商务全能，百变空间、随意切割、自由组合，在满足中小企业以低成本办公的同时，也可以让大公司通过对40-60㎡之间各户型的自由组合，实现空间从40㎡到1300㎡的跨越。在营造出百变商务空间的同时，商务、办公、居住一体全能，满足高端商务便捷高效的办公需求。