万达地产集团股份被腾挪 万达百货集团间接持股95%

2019年09月02日09:24 来自:财经新鲜事
核心提示:日前,大连万达集团腾挪万达地产集团95%的股份至深圳迪讯实业有限公司,而后者由在香港注册成立的万达百货集团有限公司全资持股。

  万达地产集团于2018年成立,主要承接从万达商管集团剥离出来的以及新开发的住宅业务,并负责拿地以及其它地产开发业务。商管集团则主要负责万达持有商业物业的运营。

  日前,大连万达集团腾挪万达地产集团95%的股份至深圳迪讯实业有限公司,而后者由在香港注册成立的万达百货(需求面积:20000-40000平方米、已进驻21家购物中心)集团有限公司全资持股。由此,万达地产集团大股东变为港资企业旗下公司。

  7月31日,万达地产集团有限公司(下称“万达地产集团”)引入新股东富泰(香港)投资有限公司,后者出资5263万元,持股比例为5%,万达地产集团由此变更为中外合资有限公司。同时,万达地产集团经营范围增加体育经纪、体育赛事策划、商务咨询等方面。

  公开资料显示,富泰(香港)投资有限公司于2019年7月8日成立,此次股权变更发生于7月29日。

  有接近万达的人士表示,富泰(香港)投资有限公司不是万达旗下公司,不在万达系统内,不清楚上述公司的背景。万达地产集团内部没有变化,高管各就其位。

  2018年,万达地产集团实现收入540.2亿元,完成年计划的105.8%,同比减少34.9%;回款610.4亿元,完成年计划的102.5%,同比减少3.3%。万达商管集团收入为376.5亿元,同比增长25.9%。随着万达广场中轻资产模式占比持续提高,这个被万达董事长王健林定义为“万达的核心产业和核心现金流”的板块规模与地产集团的规模差距或将继续收窄。

  事实上,早在万达2018年年度报告中,王健林就明确指出,地产集团就是为商管而存在:一是为了资本市场的需要,彻底把商业管理和地产业务剥离;二是一些商业项目本身带有住宅开发;三是做轻资产,需要团队指导业主建设。

  今年以来,万达在各地投资速度加快。万达已在兰州、天津、成都、沈阳、广州、保定等地有投资动作或已表达投资意愿。

  值得一提的是,2019年7月23日,上海万达物业服务有限公司成立,由万达地产集团公司100%持股。

  小编觉得,万达在3年前将旗下万达物业售予花样年后,如今成立上海万达物业服务有限公司,或有重拾物业板块的打算。

{{num}} 全部展开
关注专栏
0

好文章,支持一下!

0

好文章,收藏起来!

本文转载来自:财经新鲜事,不代表赢商网观点,如需转载请联系原作者。如涉及版权问题请联系赢商网,电话:020-37128209;邮箱:news@winshang.com
最新报道
普通登录 立即注册
下次自动登录
×
添加到收藏夹
×
×扫描分享到微信