中海前三季完成全年91.9%销售目标 手持现金303亿港元

　　10月24日，中海发布第三季度财务及业务回顾，指出截至9月30日中海营业额约为421.3亿港元，经营溢利约为183.8亿港元，两者同比有稍高于10%的增长。

　　其中，第三季度营业额按未经审核的中期业绩推算为168.5亿港元，经营溢利约为61.5亿港元。此外，内地地产项目的毛利率仍能维持在40%以上。

　　在内地房地产市场上，根据财务回顾显示，中海前9月累计销售额为919亿港元，销售面积约590万平方米。其9个月累计销售额已经超过年初定下的全年销售800亿港元的目标，并已达到该集团在8月上调的全年销售1000亿港元目标的91.9%。

　　截至9月30日，中海净借贷水平下降至23.2%左右，手头现金约为303亿港元。

　　中海预计，内地房地产紧缩政策到明年中之前不会有明显放松，明年应会出现更多良好的投资机会而最终将会因内地房地产市场的整合而受惠。

　　因销售良好现金充裕，中海最近在全国土地市场的表现也颇为积极。

　　10月17日，杭州共有5宗地块集体入市，位于三堡沿江的三宗宅地均由中海地产竞得，总成交价达55.87亿元，合计配建保障房面积达9.81万平方米。

　　10月15日下午，中海地产以底价64835万元竞得大连甘井子区一宗居住用地，楼面价3700元/平方米。