合肥高新区百大鼓楼人气低 沃尔玛面临倒闭危机

　　高新区的商业发展相对滞后，目前仅有百大鼓楼一家，然而，记者调查发现虽是商业独生子，百大鼓楼人气依然不足。同样辐射到高新区的沃尔玛（需求面积:8000-10000平方米）也因经营不善面临倒闭危机。

　　“商场逛街的基本上都是高新区的，百大鼓楼算是高新区唯一的大商场了。”百大鼓楼二楼女装销售人员告诉记者。

　　百大鼓楼结束高新区17年商业空白

　　2008年12月26日，位于长江路与天都路交口的百大鼓楼正式开业，这标志着高新区拥有了第一个，至今为止也是唯一一个大型商场。

　　合肥高新区是1991年经国务院批准的全国首批、也是安徽省唯一的国家级高新技术产业开发区。虽然已经发展了20多年，但商业却只有百大鼓楼一个。

　　百大鼓楼主要由百大鼓楼商厦和合家福超市广场构成，商厦和超市在二楼连通设计。商厦共4层，经营范围涉及珠宝鞋具、精品男女装和生活家居。“这里品牌属于中高端吧，一件衣服在几百块左右，上千元的东西不多。”二楼女装处销售人员告诉记者。合家福一楼的购物广场商品则相对低端，各种促销标签贴满了整个商场。

　　合肥百大鼓楼是高新区唯一的大型商场。

　　百大鼓楼人气低

　　作为高新区商业的独生子，百大鼓楼发展的并不像想象般顺利。记者实地调查发现，相较于其他区域的商场，百大鼓楼人气低落，成交量较低。

　　“平时人就这么多，周末和晚上才能好点”销售员向记者说。虽然是周五，但百大商厦的顾客少之又少，不少销售员都在隔空聊天。

　　“周末一天能卖个十多件衣服吗?”记者问到。“哪能卖那么多!”合家福超市商场销售员李姐说，“卖那么多就好了。”

　　百大鼓楼的客群主要集中在周边居民，辐射范围较小，而一个成功的大商场，是绝对不能仅仅依靠周边居民的。而高新区又是以工厂为主，居民小区本来就比较少。其次，仅一站地之遥的华联商厦已经实现了逛、吃、玩一站式消费，同时品种也更加齐全，这分流了不少百大鼓楼的人气。

　　沃尔玛面临倒闭危机

　　百大鼓楼位于高新区的北部，几乎无法辐射到整个高新区。位于西二环与黄山路交口的沃尔玛就成了高新区南部居民的首选。然而，这里的商业却面临倒闭的危机。

　　“去年9月刚开业，但是商家都换了好几拨了，6月份刚走了一大批。”沃尔玛二楼洗衣店老板告诉记者。原来，开业入驻的商户有一年可以优惠半年房租，一旦按照原价收租金，不少商户都要赔本做买卖。

　　“本来就赚不到几千块钱，房租又没了优惠，一亏本商户当然都走了。没了商户，人气更差了。”洗衣店老板说。更有一位阿姨告诫记者：“小妹妹，你是来看门面的吗?千万别租，都亏了好几拨人了!”

　　沃尔玛商场倒闭店面随处可见，超过一半的店铺都已经倒闭。

　　“商场经营不好，主要是没运营好!”洗衣店老板抱怨到，“说好去年10月1楼就招商运营的，结果到今天都没装修好。”

　　另外记者也发现，商场剩余的店面都杂乱地开在一起。这包括工厂店、美发店、服装店、洗衣店等各种店铺。由此可见，沃尔玛在招商时并没有自己的定位，商业也几乎没有划分开来。

　　总体来说，高新区的商业发展从数量、影响力上都无法和其他区相提并论，甚至出现了商业无法为继的窘况。一个成熟的城区需要成熟的商业，一方面是便民的需要，一方面更是城区发展的重要指标。