鄂州商业地产开发氛围日益成熟 最具潜力项目盘点

　　近年来，鄂州楼市商业项目明显增多，颇受投资者关注。随着新城区的大力开发和配套设施的不断完善，越来越多的人会到新城区安家，商业氛围和居住环境将日益成熟。在不久的将来，这些大型的商业综合体将发展为新的商业圈，给鄂州市民提供全方位的生活服务。

　　意邦环球商业广场　

　　最新动态：均价7000，从5000-15000元每平都有，价格相差较大，一铺一价。在售义乌小商品博览城商铺。

　　项目地址：鄂州市江碧路309号(火车站旁)

　　项目简介：意邦环球商业广场是鄂州首个国际化开放式全生活商业广场，项目集“家居建材城、品牌商业街、日用小商品城、电子数码城、商务办公中心、休闲娱乐中心”六大黄金业态为一体，并融合国际商业规划理念率先招商引进欧尚超市、居然之家、义乌小商品城、意邦赛格电子、TOTO、马可波罗、箭牌卫浴、亚细亚瓷砖等商业品牌巨头，同时引进电影院线、儿童乐园、书城、电玩城等休闲设施，填补市场空白，致力打造成华中一站式主题购物公园!

　　项目地处鄂州城市发展得核心区域，鄂州市火车站旁。项目商铺主力面积为20-30平米，总价低，首付最低6万起，投资风险较小，颇具升值潜力，是商铺投资的不错选择。

     武汉东国际家居建材博览城

　　最新动态：家居馆、灯饰馆30-70㎡全新旺铺，认筹5万抵8万。

　　项目地址：鄂东大道与鄂黄大桥交汇处

　　项目简介：武汉东国际家居建材博览城，项目总占地650亩，总投资约20亿元，总建筑面积70万方，其中商业50万平方米，临江高档住宅20万方。项目以国内外一线家居建材品牌卖场为主，单体店采用鄂州首创的首层5.8米超高厅堂级尺度，一层为展示经营使用,二层为办公居住使用，三层为休闲配套使用，主力户型面积在60—100平米，可自由分割。打造一站式家居建材产业基地，集时尚购物、休闲娱乐、商务办公、文化展示、高端居住于一体的产业综合体。

　　项目通过大商贸、大批发、大物流打造成集家居、建材及五金灯饰等为一体的第五代专业批发市场，并通过建立上下游的产品流通渠道，辅以产品展示、产品研发、金融服务、电子商务、物流配送、公寓式酒店、商务办公等配套服务体系，逐步形成全方位、立体运营的服务平台。计划三年之内基本建成，全面运营后，年交易额将突破50亿元，可容纳2000余户商家，12000余就业人员。

     鄂州海宁皮草城

　　最新动态：皮草城已开业，在售60平米左右商铺。

　　项目地址：鄂州大道葛山大道交汇处

　　项目简介：鄂州海宁皮草城位于鄂州迎宾大道西侧与葛山大道(106国道)交汇处，是目前华中地区唯一的大型专业皮草城，占地103亩，建筑面积约12万平方米，总投资6亿万人民币。皮草城由一幢大体量专业市场与两幢精品高层公寓组成，专业市场主体四层，顶层设大型停车场，营业面积60-180平方米，一至四层共设有商铺1000间左右。一层箱包皮具、皮鞋交易区，二层品牌皮衣交易区，三层精品皮衣皮草交易区，四层生活体验馆休闲区、休闲餐饮区。

　　头五年租金一次性返还，政府大力扶持，前两年免地税，后四年地税减半。中国·鄂州海宁皮草城一至四层的旺铺面积为60至180平方米，其中主力商铺面积为60余平方米，面宽与进深设计合理，具有面积小总价低、投资门槛低、易于商铺自由组合特点，能满足经营户与投资者对商铺面积的多种需求。

     曼晶国际广场

　　最新动态：价格按套算，根据楼层不同，面积不同20-60W不等。曼晶国际广场将于2013年7月1日前正式完工，届时集休闲、娱乐、餐饮、住宿于一体的国际化广场将正式落成。

　　项目地址：滨湖南路与滨湖东路交汇处西北角

　　项目简介：曼晶国际广场是鄂州首家以五星级酒店为核心的高端商业项目，占地面积78亩，计划总投资5亿元，占地面积78亩，总建筑面积10万平方米，其中酒店建筑面积6万平方米、写字楼2万平方米、酒店式公寓1万平方米、员工宿舍楼1万平方米，建筑总高98米，总设计方案已通过市规划委员会审批。该项目拟建成以五星级酒店为核心，涵盖餐饮、休闲、娱乐、购物为一体的大型商业综合体。

　　曼晶国际酒店将于今年7月封顶，2013年8月正式投入运营。该项目位于湖北省鄂州市城南新区，距武汉30公里，距黄石15公里，隔江相望黄冈市，交通十分便利。项目东、南两向临街，区域位置优越。