据港媒11月6日报道,凯德商用总裁林明志表示,虽然内地消费意欲减退,以及网上购物兴起,令购物中心营运充满挑战,但公司一直以来都在调整商场内的租户结构,比如通过增加新商家品牌等方法维持增长,寻找新的增长点。
他还表示,即使市场欠佳,“未来趋势还是会向前,只是步伐会有所放缓,但我想整体会做得更精致,这也不是坏事。”
林明志透露,10月份租户销售额仍有双位数增长,并希望四季度租户营业额维持在双位数的同比增长。
并称,凯德商用会继续物色新项目,希望将中国购物中心的净物业收益率(NPI)提升至8%至9%。
其又表示,“如果内地有REITs的话,公司有可能去国内(上市),毕竟国内的人比较认识国内物业。”而关于凯德商用自去年10月在香港作第二上市以来,成交量总体较疏落的问题,林明志表示不担忧,并指公司不缺钱,仍无需募集资金。
10月25日,凯德商用宣布,2012财政年度第三季度的除税及少数股东权益利润为3.937亿港元,相比2011财政年第三季度的2.305亿港元增长了70.8%。2012年第三季度的息税前利润为5.459亿港元,相比2011财政年第三季度的2.972亿港元增长了83.6%。
凯德商用产业首席执行官廖茸桐表示,电子商务改变了零售业经营模式,购物中心不能局限于销售商品,必须逐渐转为提供顾客全方位体验式服务。
以互动体验为主,如快闪主题展、跨界联名活动、美妆节以及时下比较关注的互动直播等正成为深圳各大购物中心备受欢迎的营销活动。
据赢商网统计,深圳各大购物中心4月新开出21家门店,其中首店2家。而在3月,深圳购物中心仅开出5家门店。
广佛共有34个商场将会在今年如期开业,并带来超390万㎡新增体量,其中不少项目在全面复工复产下率先披露最新工程/招商进度。
5月29日,世茂以13.76亿摘佛山顺德75亩商住地,建筑面积≤12.51万㎡,成交楼面价1.1万元/㎡,溢价率41%,须无偿返还共计1.03万㎡商业物业。
由于618预售情况十分火爆,天猫决定在618期间再追加40亿现金消费券,这笔费用将全部由天猫平台出资。6月1日起,天猫现金消费券将分批发放。