11月20日,南京市国土局发布今年第16号土地出让公告,表示将以挂牌方式出让6宗国有建设用地使用权。具体为编号NO.2012G63至NO.2012G68号地块,合计出让面积23.4万平方米,总起始价格17.09亿元。
该6宗地块分布于5个区,其中栖霞区、建邺区各2宗,雨花台区、浦口区各1宗。挂牌现场会时间为12月20日。
其中,编号为NO.2012G63的栖霞区仙林中心区B1地块,为商业用地商务办公用地,出让面积50601.2平方米,起价63300万元。该地块内商业建筑面积不小于总建筑面积的30%;商业建筑的40%不得分割销售、分割转让;办公建筑的30%不得分割销售、分割转让。
编号为NO.2012G64的栖霞区仙林中心区C8地块,为商业用地文化娱乐用地,出让面积8820.1平方米,起价3100万元。该地块内商业建筑面积不得超过总建筑面积的20%;地块须建设书店和文化展示中心,其建筑面积不得小于总建筑面积的70%,并不得改变使用功能。竞买人须持有图书出版发行和连锁经营资质;地块所建房产不得分割销售、分割转让。
编号为NO.2012G65的雨花台区宁南街道丁墙路地块,为商业混合用地,出让面积17595.0平方米,起价45000万元。该地块内配建20000平方米的酒店式公寓;地块建筑高度远期不低于150米,在机场搬迁前按照机场限高(12米)进行建设。
编号为NO.2012G68的浦口区沿山大道南侧(限价商品房)地块,为二类居住用地,出让面积103747.7平方米,起价14100万元。该地块带规划总平方案挂牌;所建房产结算均价为4800元/平方米。
另外,编号为NO.2012G66、G67的两宗地,为位于建邺区的二类居住用地,出让面积分别为34334.9平方米和18572.9平方米,起价万29000和16400万。
而根据此前出让计划,11月20日,南京国土局将拍卖11号公告中的四幅地块。其中,板桥地块降价再度出让,而河西南部则推首幅商业地块,起拍价为14.1亿元。
4月30日,南京5宗地块均成功出让,总成交价242.4亿元,分别由万科、融创、华夏幸福、金地联合体以及宝能分食。
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