深圳福田下沙综合体建筑面积超200万平 预计明年落成

　　11月22日上午11时，“京基集团携手水贝·常源·木棉湾·沙一股份公司·黄阁坑大围分公司城市更新项目及京基100招商签约仪式”在京基100大厦5楼瑞吉酒店宴会厅成功举行。京基集团董事长陈华分别与深圳市水贝股份公司、深圳市常源股份公司、深圳市木棉湾股份合作公司、深圳市沙一股份合作公司、签订了《城市更新改造项目合作协议书》；与深圳市黄阁坑股份合作公司大围分公司签订了《城市更新改造项目合作意向书》；同时与深圳中房资产管理有限公司、黑颈鹤基金管理有限公司、深圳中谊国际人才智力开发有限责任公司签订了《京基100A塔租赁协议》。深圳市市委常委统战部部长张思平、深圳市委统战部副部长尹小满、深圳市政府副秘书长许重光、罗湖区常务副区长张斌、南山区副区长黄雪平、龙岗区副区长胡嘉东等领导出席了此次签约活动，罗湖区、南山区、龙岗区主管区领导及各股份公司代表一同参加。本次活动，预示京基100A塔租赁率又攀新高，同时与五家股份公司合作协议的签订也标志着京基集团进一步增加了土地储备。

　　此次京基集团城市更新项目同时涉及罗湖、南山、宝安、龙岗四大区域，总体改造面积将达到63.9万㎡，预计开发总量达到300万㎡，是京基100综合体总建筑面积的5倍。其中位于罗湖的水贝更新项目占地面积约为5.2万㎡，拟重建总面积约为38万㎡；位于南山区的常源更新项目占地面积约为15万㎡，拟重建总面积约为53万㎡；位于龙岗区的木棉湾更新项目总用地约31.4万㎡，拟重建总面积约148万㎡；位于宝安区的沙一更新项目占地面积约3.4万㎡，拟重建总面积约14.7万㎡；龙岗区大围村项目占地约8.9万㎡，拟重建总面积约44.3万㎡。若按照此项规划，预计五个地块的改造投资额度将接近255亿元。

　　当天签约的项目中，京基地产在深圳的另一个城市更新项目——位于福田区的下沙综合体项目进展顺利，该项目主体建筑63层，总建筑面积为48万平方米，预计2013年落成。与此同时，罗湖金融商业核心区的改造工作也正在紧密推进，此片区总体建筑面积将超过200万平方米，届时将改造成集商务、商业，酒店、城市广场、公共文化设施及综合配套于一体的世界级城市综合体，为全球新经济、新城市、新生活的代表性地区，成为具有国际影响力的金融服务和高端消费中心。