11月27日,无锡第15次土拍地块正式公布,是次仅有北塘区一幅商住地块推出,面积16.67万平方米,土地出让金起始价为13亿元,折合起拍楼面价2228.35元/平方米。
出让公告显示,该XDG-2011-65号地块,位于北塘区锡城路于江海路交叉口东南侧,土地面积16.67万平方米,土地用途为商业、办公、居住用地(其中商业、办公建筑面积不少于核定建筑面积的50%)。容积率在3.0到3.5之间,起始价为13亿元,竞买保证金2.6亿元。
据悉,该地块周边有无锡热卖楼盘元蔚蓝官邸、世贸首府,所在区域将成为北塘住宅商业集中区域。
另外,在此之前,北塘区只在5月推过一次22万方的商业、住宅、旅游配套地块,当时起价18.43亿元,但该幅地块在6月被国土局撤销。如果此次锡城路地块拍卖成功,将是北塘区2012年第一幅成交地块。
4月30日,南京5宗地块均成功出让,总成交价242.4亿元,分别由万科、融创、华夏幸福、金地联合体以及宝能分食。
8月,40城土地成交均价为4472元/㎡,连跌5个月。土地市场整体趋冷,区域分化明显,一些热点城市开始退烧,部分二三线城市溢价率较高。
厦门土房局公布《2018年厦门市经营性用地出让计划》,根据计划,2018年厦门拟出让商住用地30幅,总建面积305万平。
2月份以来,绿城在土地市场上动作频频,积极扩储。包括今日拿下的丽水地块,绿城已经斥资近200亿元拿地。
1月16日,在无锡今年首场土拍中,旭辉、龙湖88轮报价后,华发以33.6亿夺梁溪商住地,楼面价1.21万/㎡,这是华发在2018年拿下的第3宗地。