NEO都市商务综合体招商率100% 刷新深圳写字楼租赁双纪录

　　（赢商网记者12月20日报道）绿景集团进军高端商务办公的首个项目——NEO都市商务综合体招商圆满收官。据悉，祝NEO 都市商务综合体Tower A座出租率达100%，招商圆满收官，同时刷新了近两年来深圳商务写字楼租赁速度与出租率的双记录。

　　NEO 都市商务综合体招商率达100%

　　NEO都市商务综合体自2010年12月20日以全新形象在香港破壳面市以来，以其领先的商务理念和价值主张及尊崇的翡翠服务体系，成功塑造了NEO在深圳中心区的商务综合体新地标品牌形象，广受国内外高端企业关注，并争相入驻。在去年Tower B、C座招商率逾98%的成绩单上，NEO再次刷新同期深圳写字楼租赁速度与出租率的双记录。截至2012年12月，NEO都市商务综合体Tower A座招商率已达到了100%，汇聚全球金融、高科技、高端服务等行业的知名企业近90家。

　　近年来，深圳高端商务综合体出现"井喷"。来自世联地产的最新统计则显示，未来5年，深圳新增的写字楼建筑面积约为600万平方米，而深圳市场每年对写字楼的消化量则小于80万平方米。另据高力国际的报告显示，深圳写字楼市场目前已达到高密集饱和率。有业界人士称，目前福田中心区写字楼的空置率达15%左右。

　　在此背景下，踞守CBD中心西区门户的NEO，却能够独树一帜，不但在短时间内完成100%的招商率，还成功引进华商银行总部、建设银行、花旗银行、韩国企业银行深圳分行、瑞泰人寿保险、中怡保险、中国人保、中信健康、中建三局、中国移动、中宏人寿、中航工业等一批500强企业客户。短短两年时间NEO就能以如此优异成绩圆满收官，除了引来业界的惊叹之外也引发各种思考。

　　NEO为深圳写字楼提供新标杆

　　在深圳写字楼市场空置率居高不下的同时，高端租客却正日益向顶级写字楼集中。对于世界级、国际化的大型企业而言，购买或租用业权分散的写字楼其无法统一化的楼宇管理为企业标准形象带来障碍，而租赁型写字楼中的超甲级写字楼，则成为市场的稀缺品。业内人士分析，NEO的成功，正是抓住了这一市场契机，以优质高端服务，满足全球化时代跨国企业发展的需求。

　　很多人记得，今年2月24日乔布斯诞辰纪念日，NEO举办了一场"创新·恒之"的纪念活动，将代表着创新精神的乔布斯纪念雕塑正式落户在NEO生态广场，并与入驻NEO的所有企业以创新精神共勉。对此，绿景集团副总裁、绿景资产公司总经理陈铁身表示，这绝不是一场秀，而是绿景NEO真正持续贯彻的理念。2012年NEO始终坚持"视野，见未来"的价值主张、"创新、恒之"的企业精神、"想你所想，无微不至"的翡翠服务精神，才取得了客户和业界的认可，未来，这一服务理念将进一步提升和优化。

　　据悉，今年5月16日、7月26日NEO分别通过福田区和深圳市相关主管部门的两次严格考评，获得专家一致认可，荣膺"2012年度福田区物业管理优秀项目""2012年度深圳市物业管理优秀项目"称号。

　　业内人士表示，NEO虽然在深圳摩天大楼的角逐中不具备优势，但品质比建筑高度更重要，超高写字楼的租金水平也不一定最高，租客更看重写字楼的综合品质。在这一点上，NEO无疑是有先见的。NEO的成功，也为深圳写字楼市场综合服务水准提供了新的标杆。