2013年昆明土地市场第一拍 共出让24宗地块

　　1月6日，昆明市土地与矿业权交易中心举行了2013年昆明第一场土地挂拍会，共出让土地24宗，其中21宗均底价成交，3宗流拍。

　　在这场土地挂拍会上，最受关注要属云南农科院神州天宇房地产开发有限公司以底价16.5亿元拿下的516.5亩土地。

　　据了解，天宇地产以底价竞得的11宗土地位于盘龙区龙泉街道办事处桃园村，地块编号为KCPL2012-9-1至11，为城中村改造项目用地，土地总面积344321.03平方米，折合约516.5亩，总成交价格165043.35万元，每亩成交价约320万元，按最高容积率4.9计算，楼面价格约为978元/平方米。

　　其中KCPL2012-9-1、2、3、4、8号地块为城镇住宅用地，KCPL2012-9-6、7号地块为商务金融用地，KCPL2012-9-5、9、10号地块为科教用地，KCPL2012-9-11号地块为宗教用地。

　　另外，位于盘龙区龙泉街道办事处的5宗商务金融用地则被昆明市交通投资有限责任公司以底价6.22亿元竞得。

　　这5宗土地地块编号为KCPL2012-24-A3、A4、A5、A6和KCPL2012-17，总面积93936.9平方米，折算约为140.9亩，以62174.5万元成交，每亩土地价格约为441万，按最高容积率7计算，楼面价格约为945元/平方米。

　　其他5宗土地，其中3宗金融用地分别被云南旭东房地产开发经营有限公司以底价3234万元拿下西山区滇池路一地块；云南昆瑞投资有限公司以底价4690.5万元竞得西山区船房社区居委会第四居民小组一地块；云南奥斯迪百爵房地产开发有限公司以底价1.51亿元竞得盘龙区青云街道办事处一地块。

　　而云南齐亚恒信房地产开发有限公司则以底价707.2万元成交盘龙区青云街道办事处的1宗城镇住宅用地；昆钢集团拍得经开区信息产业基地1宗工业用地。

　　3宗流拍土地中，西山区碧鸡街道办事处编号为KCXS2012-1、4的2宗土地因无人报名流拍；西山区老海埂路片区的KC2011-86号地块因报名人未报价流拍，原五华区普吉街道办事处的KCWH2012-4、9号地块因故中止交易。