太平洋HOPSCA广场实地踩盘 85万平米商业即将崛起

　　2012年年底，无锡地铁西漳站区管委会与台湾太平洋建设集团签约，总投资30亿元、占地面积316亩的无锡太平洋HOPSCA广场落户天一新城。这对于商业项目匮乏的城北而言，无疑是一重大利好，该地块现在尚未进入招拍挂流程，小编提前一步，在近日实地探访了太平洋HOPSCA广场所在地块。　　

　　沿着东西向主干道惠山大道一路北行，路经无锡赛格电子市场后，就能看到无锡太平洋HOPSCA广场项目详情业主社区相册样板户型地图所在的地块了。地块现已用围挡遮起，要通过北环路与在建地铁一号线的交叉口才能进入地块内部一探究竟。

　　小编进入地块后，发现地块上的建筑物现已全部拆迁完毕，但是场地尚未平整，多是起伏的土丘，地块东面为惠山大道，南面为北环路（北环路上方高架为快速内环），西面为在建中的地铁一号线，天一站就位于地块的西侧，在2014年年中地铁一号线试运行后，可通过地铁直达该项目，交通路网便捷可以说是无锡太平洋HOPSCA广场的一大优势。

　　太平洋HOPSCA广场地块现状 　　

　　另一大优势，则是项目的体量和HOPSCA模式的打造。据了解，该广场的建设面积高达85万平米，相当于滨湖万达广场的1.5倍，且早在地块招商之初，就已确定了总体规划设计理念，“贯穿环保、节能、生态的理念，建立HOPSCA模式的城市综合体。”

　　成功与台湾太平洋建设集团签约后，项目的打造模式并未有所变化，其中，HOPSCA模式就是集商务办公、居住、酒店、商业、休闲娱乐、交通及停车系统等各类功能于一体的高度集约的街区建筑群体。

　　根据地铁西漳站区管委会提供的招商资料，可以看到4平方公里中整个天一新城的格局，分为“二区四中心”，无锡太平洋HOPSCA广场属于其中的中心商务区，“商务区将打造无锡中心CBD，致力建设集五星级酒店、大型商业、文化休闲、餐饮娱乐为一体的城市综合体。”

　　天一新城整体规划图 资料图片

　　项目南侧为产品交易中心，现已引进无锡赛格电子市场，东侧为明发商业广场，北侧为天一新城生态居住区，现该片区内主要有数个安置房项目正在打造。

　　另外，根据招商资料显示，新城周边的房地产建成约有500多万平米，正在建设或待建设的有300多万平米。包括了阳光100、天池湾项目详情业主社区相册样板户型地图、银河湾紫苑项目详情业主社区相册样板户型地图、沁春园、明发国际新城项目详情业主社区相册样板户型地图、嘉利华府庄园项目详情业主社区相册样板户型地图、绿地波士顿公馆项目详情业主社区相册样板户型地图等多个开发中的住宅项目。

　　但是，周边成功运营或在建中的商业项目却是屈指可数，仅有华润万家超市附近的商业以及阳光100在建中的20万平米商业配套，无锡太平洋HOPSCA广场的建设，对于商业项目的匮乏的天一地区亦是一种填补。

　　笔者在走访周边住宅楼盘时亦了解到，多数住宅楼盘对该项目的崛起是比较看好的，其中一个项目的销售主管表示，“这边就是缺配套，很多新无锡人来买房子时就纠结这一点，看中这边便宜，但是觉得配套不好，要是有个大型商业项目造起来，就再好不过。”