保利置业以底价6.97亿竞得佛山顺德一宗商住用地

　　1月30日，保利置业以底价6.9732亿元竞得佛山市顺德区顺德新城立交东北片5号地块，楼面地价约1450元/平方米。

　　资料显示，该地块分为A区和B区两部分，总占地面积17.17万平方米，其中A区为3.36万平方米；B区为13.81万平方米。规划用地功能为城镇住宅用地兼容商服用地(其中A区为商服用地；B区为城镇住宅用地兼容商服用地)。地块规划建筑容积率高于1.0且不高于2.8，建筑密度不高于30%。

　　根据规划要求，该地块A区要求在三年内建成一座四星级或以上标准的酒店，酒店建筑面积不低于3万平米；还要求配套社区居委会、社区卫生服务站、社区警务室等，以及不少于150个标准社会公共停车位。

　　而在前一天（1月29日），佛山南海区土地交易中心推出的两宗商服、商住用地以总价9.03亿元成功出让。其中，金融高新区B区B-16地块起始价为1.774亿元，面积14929.8平方米，经6轮报价后，地块以2.05亿元成功出让。地块要求建成高标准的商业办公综合体。

　　而狮山镇“五福寮”地块面积为92869.4平方米，起始价2.679亿元。经过一个多小时竞争，在第186轮报价时，由6号竞买人以6.98亿元成功将摘得，溢价达160.54%。根据规划要求，该地块须建设至少一栋不低于150米高的超高标志性建筑；同时，必须配建五星级酒店，且须于2017年12月31前开业。

　　另外，佛山在2月份还将出让24宗商住、商务金融用地，拟出让面积超过73万平米。其中，顺德将在二月出让11宗商住用地，包括有8宗集中在春节前夕出让。2月5日，将有7宗地块出让，当中的陈村和北滘分别有超过4万平米的商住、商业用地推出。

　　除此以外，较受瞩目的还有佛山新城天虹路以南、文德道以东、荷岳路以北地块，该地书面竞价期为2013年1月29日至2013年2月7日10时。地块规划总用地面积43.3万平方米，总净用地面积22.1万平方米，挂牌起始价为人民币15亿元，起始楼面价约1974元/平方米。紧邻保利东湾项目，拥东平河一线江景。