2月19日,南京推出了江宁区麒麟科创园的2幅地块,一幅居住用地及一幅科研设计用地。2幅地块均被中海以底价收入囊中,总成交价为28.06亿元。
其中,NO.2013G03为江宁区麒麟科创园8-2(B)地块,东至规划道路,南至天成路,西至沧麒东路,北至南湾营路。由中海以底价摘得。
该地块总用地面积28.62万平方米,出让面积19.01万平方米,容积率1.0-2.36,起始价24.92亿元,规划为二类居住用地。
而NO.2013G04为江宁区麒麟科创园8-2(A)地块也以底价3.14亿元成交,但并非由中海直接竞得,而是由中海入股成立的满高发展有限公司竞得。
该地块东至东麒路,南至天成路,西至规划道路,北至南湾营路。总用地面积8.21万平方米,出让面积4.4万平方米,综合容积率4.4,起始价为3.14亿元,规划为科研设计用地。
另于2月7日,中海发布公告称,2013年公司已累计新增土地储备141.3万平方米,其中新增权益土地储备111.6万平方米。
6月30日,武汉成功出让9宗地,揽金243.86亿元,二次延期出让的归元二期地块花落中海,成交价为144亿元,有人预测商业部分或将引入环宇城。
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从1-5月来看,50大热点城市合计土地出让金高达1.5万亿,同比上涨57.6%,多卖了4520亿。一二线城市较为冷清,房企重点转移到三线城市。
跑步拿地和融资,令所有房企都进入了高度“规模竞争”的游戏,行业生存门槛被提到50强、千亿级,有人甚至断言,房地产“寡头时代”将来临。
12月27日南京进行2018倒数第二场土拍,出让城中、汤山、青龙山等4幅地块,其中,城中G58地块为商办混合用地、幼托用地。