根据北京市土地储备整理中心的出让计划,于2月16日开始挂牌竞价的13宗地块,将在28日进入现场竞价阶段。截止27日下午6点,该13宗地网上的总报价近80亿元。
13宗地分别位于朝阳、房山、大兴、顺义等6区域;房山占到了7宗,朝阳区孙河乡2宗,大兴、密云、顺义和平谷各1宗。
其中,房山区阎村镇04-0084地块R2二类居住用地收到第9份竞买报价单,至44400万元。该地块建设用地面积74250平方米,建筑控制规模≤111375平方米,起始价42000万元。
大兴区孙村组团三期B-07地块二类居住用地项目收到第8份竞买报价单,至82800万元。该地块建设用地面积89714平方米,建筑控制规模≤134571平方米,起始价80000万元。
房山区拱辰街道办事处05-12-02、05-13-09、05-13-02等地块商业金融、二类居住、文化娱乐用地项目(配建限价商品住房)收到第8份竞买报价单,该地块建设用地面积97861平方米,建筑控制规模≤200372平方米,起始价73000万元。
顺义新城第30街区30-10-03地块F1住宅混合公建用地收到第3份竞买报价单,该地块建设用地面积21022.28平方米,建筑控制规模≤42045平方米,起始价9250万元。
密云县新城0202街区0901、0902、0903地块二类居住、文化娱乐、社会停车场用地项目(配建限价商品住房)收到第5份竞买报价单,该地块建设用地面积50431平方米,建筑控制规模≤91996平方米,起始价22000万元。
朝阳区孙河乡西甸村F地块二类居住用地收到第7份竞买报价单,该地块建设用地面积29200平方米,建筑控制规模≤40880平方米,起始价80000万元。
朝阳区孙河乡西甸村G地块二类居住用地收到第6份竞买报价单,该地块建设用地面积44984.95平方米,建筑控制规模≤62979平方米,起始价123200万元。
房山区拱辰街道梅花庄村08-05-02、08-06-02等地块二类居住用地、商业金融用地收到第7份竞买报价单,该地块建设用地面积140437平方米,建筑控制规模≤213942平方米,起始价77000万元。
房山区长阳镇01-08-03、01-11-04等地块二类居住、商业金融用地收到第8份竞买报价单,该地块建设用地面积111062平方米,建筑控制规模≤209548平方米,起始价107000万元。
房山区长阳镇01-09-09、01-09-02等地块二类居住、商业金融用地收到第3份竞买报价单,该地块建设用地面积129511平方米,建筑控制规模≤211084平方米,起始价109000万元。
平谷区马昌营02街区02-001-01、02-001-02二类居住用地项目收到第2份竞买报价单,该地块建设用地面积77860平方米,建筑控制规模≤179078平方米,起始价43000万元。
房山区阎村镇02-0026地块R2二类居住用地项目收到第1份竞买报价单,该地块建设用地面积36056平方米,建筑控制规模≤54084平方米,起始价14000万元。
房山区拱辰街道办事处05-13-01、05-13-05地块商业金融、体育设施用地项目收到第1份竞买报价单,该地块建设用地面积18153平方米,建筑控制规模≤18859平方米,起始价3900万元。
4月30日,南京5宗地块均成功出让,总成交价242.4亿元,分别由万科、融创、华夏幸福、金地联合体以及宝能分食。
8月,40城土地成交均价为4472元/㎡,连跌5个月。土地市场整体趋冷,区域分化明显,一些热点城市开始退烧,部分二三线城市溢价率较高。
厦门土房局公布《2018年厦门市经营性用地出让计划》,根据计划,2018年厦门拟出让商住用地30幅,总建面积305万平。
广州钟落潭雅园新村地块调整规划,约2万㎡商业地调整为商住地,地块容积率由3.0修改为3.2,计容建面约6.2万㎡,增加了3871㎡。
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6月10日,地块经过43轮竞价达到封顶价,最终综合价4.94亿元(封顶地价3.26亿元),比原挂拍价多出2.49亿元,10家房企将进入摇号环节。
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