中航地产去年收入41.85亿 发布“中航元”主题地产品牌

　　（赢商网记者3月1日报道）中航地产发布2012年业绩报告，实现营业收入41.85亿元，较上年同期增长12.94%，主要由于地产板块收入及物业板块收入较上年同期有所增长。其中，房地产开发业务共实现营业收入31.37亿元，较上年同期增长17.12%，占公司营业收入的74.96%。

　　中航地产2012年度实现利润总额6.78亿元，较上年同期下降6.26%。公司全年归属于上市公司所有者净利润4.14亿元，较上年同期下降19.89%。其中：地产业务实现净利润4.13亿元，物业管理业务实现净利润2225万元，其他服务业务实现净利润-2052万元。

　　1-12月实现签约销售额32.16亿元，销售面积累计37.22万平米。其中，成都中航国际广场开盘实现80%去化率，成为成都商业地产项目单月销售套数和销售金额“双冠王”，2012年全年实现销售合同额8.8亿元；中航元·屿海2012年11月初首次开盘热销超7成；昆山中航城、赣州中航城和惠东中航城等项目也超额完成销售目标。

　　在项目拓展方面，2012年2月23日，中航地产以275万/亩摘取昆山A6地块，项目占地面积15.4万平米，总建筑面积59.1万平米。作为昆山九方城项目中的重要一部分，A6地块包含有购物中心在内19万平米体量的商业。6月28日，公司获取衡阳市白沙洲工业园区内工业大道以南、中航路以北区域，面积231亩建设用地使用权，为未来在衡阳市场的发展奠定基础。

　　2012年9月20日，中航地产第二个九方购物中心—成都九方开业，这也是中航地产在西南地区打造的首个商业综合体。成都九方引入200个国内外知名品牌，业态覆盖精品超市、餐饮美食、星级影院、服饰名品、美容护理、童装玩具、运动户外、娱乐休闲、精品数码等多种层次。

　　在发展商业地产的同时，也拓展了主题地产领域。2012年，中航地产成立了主题地产事业部，“中航元”主题地产品牌发布，首发产品中航元·屿海亮相热销。中航地产初步形成了双核心产品线格局，即以“中航城”为代表的商业地产，以“中航元”为代表的主题地产。

　　同时，公司战略布局九江的首个项目——九江中航城、参与项目建设的厦门中航紫金广场、以及受托建设的上海中航天盛广场今年陆续奠基；位于深圳中航城的中航中心，以及成都的AFC中航国际广场双双顺利封顶。公司还新签托管项目中航·维拉庄园，采用“别墅+农庄”的创新模式，项目全新升级。