广东肇庆出让一宗商住用地 起价8.43亿元

　　3月8日，广东肇庆市国土局公告，以公开拍卖的方式出让位于肇庆市端州区信安陆西侧83区地段宗地的国有建设用地使用权。

　　资料显示，本次拍卖出让宗地位于肇庆市端州区信安路西侧83区地段，用地总面积200737平方米(折合301.1亩)，其中：净用地面积192133平方米。用地性质为商业、住宅用地。宗地出让年限为商业份额用地40年，住宅份额用地70年。本次拍卖出让宗地的起叫价为人民币84330万元，竞买人每次叫价增幅为200万元或其整数倍。

　　据悉，本次出让的宗地是肇庆市城市综合体项目用地范围，总用地面积534871平方米(折合802.3亩)，其中：第一期用地83区200737平方米；第二期用地96区260951平方米；第三期用地83区73183平方米。城市综合体总建筑面积223.78万平方米，其中商业面积占比78%，住宅面积占比22%，综合体将建设20万平方米集中大型商业设施、6万平方米五星级酒店等项目，其中大型集中商贸区要求建设成为国家AAAA级及以上旅游景区。

　　而本次出让的宗地是城市综合体项目一期用地83区200737平方米国有建设用地使用权。

　　值得注意的是，此次出让要求竞买申请人(或其股东)具备国家二级房地产开发企业(含二级)以上资质；必须具有自有规模不少于20万平方米的单体商业物业，并具有持续经营5年以上经验；具有经营管理城市综合体的经验，其城市综合体获得全国旅游景区质量等级评定委员会颁发的国家AAAA级及以上旅游景区证书。同时宗地的集中大型商业中心建成后5年内不能分割销售。