4月2日“经济女侠”叶檀来榕把脉城镇化变局

第四届中国地产闽商节新闻发布会3月25日隆重举行，中国地产闽商联谊会秘书长林雄，副秘书长王功辉、李福美、张华云出席，杰出地产闽商代表、联谊会各战略合作伙伴代表、省内主流媒体共同参与了此次新闻发布会。 　　据了解，第四届中国地产闽商节是在第一、二、三届中国地产闽商大会成功举办的基础上升级而来的，本次闽商节将持续一个月，全方位整合政府资源、资本联盟、建材联盟、土地推介、闽商联谊会等房地产开发资源。在本次新闻发布会上，中国地产闽商联谊会副秘书长张华云介绍了闽商节的基本概况，林雄秘书长介绍了闽商节的五大亮点。 　　著名经济学家叶檀演讲； 　　重量级国民党要人出场； 　　神秘藏活佛出现； 　　闽商资本联盟，台湾最大商业组织对接； 　　地产闽商特供酒亮相。 　　据悉，有“经济女侠”之称，知名财经评论家、财经专栏作家叶檀博士将在4月2日的第四届中国地产闽商节开幕式上作主题演讲，分析2013经济最新走向，把脉中国城镇化新变局的机遇与挑战。 　　叶檀博士，知名财经评论家、财经专栏作家。《每日经济新闻》主笔、《解放日报》经济评论员，央视财经频道特约评论员。在《南方都市报》、《南方人物周刊》、《财经国家周刊》、FT中文网等多家媒体开辟财评论专栏。获《南方人物周刊》2008年度青年领袖、中国证券市场20年回顾与展望论坛20年最具影响力财经传媒人奖等奖项。主要从事资本市场、房地产市场、金融等领域写作。 　　代表作品：《中国房地产战争》《拿什么拯救中国经济》。 　　 【叶檀语录】 叶檀：2013年房地产市场稳中有升 从2012年四季度开始，房地产市场强劲反弹，2013年房地产在控制的呼吁声中继续上涨。 2012年的房地产市场的特点是分化，由于经济景气周期下行，以及出口大幅下降，导致以单一资源为主的中小城市如鄂尔多斯、以外向出口为主的中小城市如温州东莞等地房价下降，如冰山融化。也许因为冰山融化惊吓到了某些人，也许因为地方财政的警报开始拉响，从2012年年中开始，房地产市场出现逆转，开发商开始以低价检选土地，下半年大规模进入市场，到四季度地价上升，以至于某地方政府不得不以行政手段中止企业拿地。从年中开始，北上广深一线城市价格坚挺、成交量上升，其他省会城市房价开始抬头，到四季度趋势已经十分明显。房地产市场由淡转旺，其背景是刚性与改善型需求主导、表面上限购限贷仍在严格执行。可以想像，一旦房地产政策放松，房地产市场将如何火爆。