重庆东原今年将有四大商业项目开业 2013是机遇还是挑战？

　　2013，东原商业，是挑战还是机遇？

　　继广东、北京、上海之后，重庆“国五条”细则也已落地。“国五条”细则在内容上提出从严征收20%个税的规定，再次彰显中央政府对去除住宅市场投资化倾向的政策取向和决心。在住宅市场哀鸿遍野之时，商业地产成为2013年不少房地产企业转型的“落脚点”。

　　随着万科、龙湖、保利、招商等企业纷纷进入或加大商业地产项目投入的同时，东原地产也加大了今年在商业地产领域的投入。据了解，东原1891时光大道和东原ARC拾莲坊将于今年试营业，再加上目前已经投入运营的东原东东摩，2013年对于东原商业来说将是至关主要的一年。

东原ARC拾莲坊效果图

　　四大商业项目相继亮相

　　“今年将是开发商企业很难抉择的一年，随着今年调控政策越来越明显，对于房企来说，应该要考虑企业转型的问题，不管是今年龙湖，还是招商等企业，今年都将加大在商业地产领域的布局，而今年，东原地产将有4个大型商业项目相继亮相，这对于东原地产来说，一方面是企业在自身发展方向上的成功转型，另一方面说明今年商业地产将是更多房企缓解调控政策压力的“避风港”。”业内人士徐老师告诉记者。

　　随着今年东原地产4个大型商业项目的亮相，今年东原地产所涉及的领域就不仅仅局限在住宅市场领域，还将加大在商业地产领域的布局，这对于东原地产来说，应该是一次比较成功的转型。

　　政策方面：东原布局商业地产领域的良好机遇

　　今年一开始，国家对于房地产市场的态度就已经很明确。从国五条及各地方版国五条细则内容来看，今年国家主要调控的对象是住宅市场，而并未涉及商业地产领域，这对于商业地产来说，将是一次很好的发展机会。

　　据一位对重庆商业地产领域有着多年市场经验的资深人士透露，“近几年，东原地产在住宅市场领域的成绩我们都看在眼里，而这次加大商业地产领域的投入，一方面可以扩大自己的品牌影响力，另一方面，这也反应出东原地产对于政策方向的一种很好的把握，这对于东原未来的发展和不断扩大有着积极的推动作用。”

　　市场方面：2013年，商业地产的“春天”

　　2013年，不管是龙湖，还是协信，都加大了自己在商业地产领域的布局。从目前重庆商业地产发展现状来看，目前重庆商业地产还处于发展阶段，尤其是在重庆房地产市场相对宽松的形势下，不少房企均看好重庆市场，同时也进一步加大自己在商业地产领域的份额。

　　“从目前商业地产发展情况来看，目前重庆不少商业项目受到购房者以及投资者的追捧，我国投资渠道本来就很窄，在加上又出台国五条，并明确坚决打击投机投资性购房，投资者手中多余的钱只能向抗通胀能力比较强的商业地产领域转移，这在一定程度上肯定会刺激重庆商业地产的发展。”某商业地产研究机构负责人告诉记者。

　　今年对于东原商业地产来说，将是充满机遇的一年。凭借其在住宅市场多年来的丰富经验，相信东原地产在商业地产领域一定会给社会带来无限的惊喜。

　　据悉，东原1891时光大道和东原ARC拾莲坊将于今年试营业，再加上4月份开始进行招商的东原新新PARK以及目前已经投入运营的东原东东摩，2013年，东原地产在重庆商业地产领域将会有4个大型商业项目相继亮相。