佛山金名都一期“港汇城”招商率达90% 主力商家4月开业

　　位于金沙洲板块的金名都，与地铁6号线浔峰岗站距离10分钟步行路程，已落成待开业的广百百货体验中心和项目自建配套商业广场“港汇城”，配套条件在金沙洲板块来说较为成熟、完善。至此，金名都主打“商业配套先行牌”的思路日渐清晰。先做宅地，还是先做配套？在这个两难抉择中，金名都选择了后者。

　　“港汇城”是金名都住宅项目的社区商业配套，位于佛山市南海区里水镇里广路，规划面积达1万平方米 ，其中一期商业已招商完毕，二期商业也即将准备招商。港汇城商业项目创新配套先行的商业模式，不仅在楼盘住宅还未收楼入住时已经招商完毕，更有麦当劳汽车餐厅华南旗舰店、华润万家、工行、富隆酒庄、OK便利店等主力商家等率先进驻运营。这些主力商家对选址历来严苛，对区域内的人口、经济水平、消费能力、发展规模和商圈的成长空间等做系统分析，有发展前途的商圈和高端宅区才是布点的重点。他们选择港汇城，意味着周边区域必将拥有一定的人流及消费力潜力。金名都率先签约这些主力商家，充分体现“配套先行”开发理念的同时，更是为了给业主们创造便利的品质生活，实现一期业主入住即享成熟品质生活。

　　在这些主力商家中，麦当劳更是率先抢了头啖汤，约800㎡的“得来速”汽车餐厅在元旦期间就已经开放体验互动，争取在第一批业主入户前，抢占有利商机。目前金名都商业项目一期招商率已达到90%，为配合2013年5月的第一批交房，其他主力商家都会力争在4月底5月初完成开业。  

　　作为房地产行内，先做宅地，还是先做商业配套，一直是地产界的困惑。没人气，商业配套无法运营；而没有商业配套，也无法积聚居住人气。这确实是一个两难的选择:一方面是宏观形势引导，另一方面是，商业做好了，后面的宅地才更有市场。所以，目前新世界地产对于商业开发先做业态，是追求高品质的综合开发。