广州番禺荔园新天地项目推介

　　2013“金坐标”奖颁奖典礼——优质项目推介

　　
荔园地产控股有限公司营运总监   叶伟恩先生做项目介绍

　　叶伟恩：各位来宾，晚上好！今天非常荣幸能够出席 “商业推动地产论坛”第八届年会。首先我谨代表荔园地产以及荔园新天地感谢赢商网和21世纪中国商业地产研究院多年来的努力与贡献，为我们提供了一个这么好的交流经验的平台，同时也感谢各界一直以来对我们荔园新天地的关心与支持。

　　今天是一个很难得的机会,能让各位商业地产精英直接面对面交流，所以我不会耽误大家太多的时间，原本今天主办方提供了10分钟的时间给我，我尽量简短一点，争取在6分钟内讲完，因此荔园地产以及荔园新天地的简介，在我们的公司主页以及赢商网上都有详细的介绍，欢迎各位查阅，我在这里就不细说了。

　　我只是简单说5点，主要是向大家分享一下我们荔园新天地的最新动态。

　　第1点，我向大家宣布一个好消息，本月8号，也就是前几天，我们的一期工程约7万平方米，已经顺利封顶了。

　　第2点，我们的6大主力店已经陆续进场装修了。继去年迪卡侬（需求面积:2600-3000平方米）、麦当劳汽车餐厅、冒险岛儿童乐园火爆开业之后，第三家世界500强企业麦德龙超市已于今年2月28日进场装修、预计7月25日开业，下个月香港百乐门宴会厅、金逸电影院、再下个月孩子王、KTV等主力店也将陆续进场装修，争取10月前一起与消费者见面。

　　第3点，在完成主力店招商的基础上，我们荔园新天地一期的招商率以及达到了70%，当然这其中主力店的面积已占一期总出租面积的55%，我们相信大量主力店的同时进驻将有效缩短项目的培育周期，另外，在下个月中下旬，我们将会举办次主力店以及第二批餐饮商户的签约仪式，届时我们将会与优衣库、SASA、G-STAR、COSTA、汉堡王、真功夫、汉拿山、九毛九、和民、仙踪林、满记甜品等二十多家商户进行签约，欢迎在座各位抽空前来参加。

　　第4点，我再向大家宣布一个重要消息，戴德梁行已于今年3月6日与我司签约，全面负责我们荔园新天地开业前筹备及开业后的日常营运管理工作。我们认为专业的事请就该交给专业的公司来做，项目前期我们聘请了第一太平戴维斯为项目提供包括商业定位、整体策划、建筑优化以及财务分析等全程策划服务，我相信与这两家全球著名的地产顾问公司的先后合作，将为荔园新天地的定位准确，设计科学、建设顺利以及专业的后期运营提供强有力的保障。

　　最后第5点，我向大家报告一下荔园新天地首批开业商家的经营情况。去年12月，我们的首批商户迪卡侬、麦当劳以及冒险岛幻想乐园率先开业。迪卡侬开业首日就以三倍的数字刷新华南区各店开业首日业绩的最高记录，人流、车流、客单价均再创高峰。麦当劳每天的销售额比周边其他新开分店的平均销售额高出1倍之多。两家世界500强企业，一开业就马上有如此好的销售成绩，引起了他们高层的浓厚兴趣，迪卡侬中国区的CEO还有麦当劳美国总部营运总裁都亲自过来商铺现场视察，并且对荔园新天地未来发展前景表示非常的乐观。

　　综上所述，我们的工程进度按计划顺利推进，已正式封顶；我们主力店陆续进场装修，将与项目一期同期开业；我们的出租率已达70%；我们的专业团队确保各项筹备工作不会遗漏并按时完成；我们的现有商户经营状况良好。今年10月我们将具备试业条件，我们荔园新天地将会在今年年底全面开业。欢迎各位莅临指导。

　　最后，感谢在坐的所有来宾抽出宝贵时间听我说这番话，再次感谢赢商网！希望各位生意兴隆，多多关注荔园新天地！ 谢谢！